Rua Inácio Maciel, 197
- R$/m² construído
- 3.977
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 14 ago 2026 | 90 m² | — | R$ 360.000 | 4.000 | — | Matrícula 157461, 12º RI |
| CASA 17 | 24 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 340.000 | 3.953 | — | Matrícula 157470, 12º RI |
| CASA 15 | 8 set 2025 | 86 m² | — | R$ 302.000 | 3.512 | — | Matrícula 157468, 12º RI |
| CASA 4 | 15 jul 2024 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 157457, 12º RI |
| CASA 3 | 14 set 2023 | 86 m² | — | R$ 325.000 | 3.779 | — | Matrícula 157456, 12º RI |
| E 233 CASA 10 | 1 set 2023 | 86 m² | — | R$ 275.000 | 3.198 | — | Matrícula 157463, 12º RI |
| CASA 11 | 24 jul 2023 | 86 m² | — | R$ 310.000 | 3.605 | — | Matrícula 157464, 12º RI |
| CASA 1 | 25 nov 2022 | 88 m² | — | R$ 330.000 | 3.750 | — | Matrícula 157454, 12º RI |
| CASA 13 | 22 set 2022 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 157466, 12º RI |
| CASA 15 | 28 abr 2020 | 86 m² | — | R$ 260.000 | 3.023 | — | Matrícula 157468, 12º RI |
| CASA 5 | 17 mai 2019 | 86 m² | — | R$ 240.000 | 2.791 | — | Matrícula 157458, 12º RI |
| CASA 7 | 24 mar 2017 | 86 m² | — | R$ 254.000 | 2.953 | — | Matrícula 157460, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.907/m² para R$ 4.000/m² (+38%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 10 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Vila Jacuí Avenida Doutor Ussiel Cirilo, 99 | 1988 | 6 | 3.576 |
| Praça José Cardoso de Moura, 8 | 1985 | 4 | — |
| Residencial Inácio Maciel Rua Inácio Maciel, 313 | 2012 | 5 | 2.400 |
| Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 119 | 1974 | 11 | — |
| Rua Inácio Maciel, 87 | 2006 | 4 | — |
| Condomínio Res Taiuvinha Rua Taiuvinha, 311 | 2016 | 4 | — |