Condomínio Ingarana
Rua Ingarana, 120
- R$/m² construído
- 4.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 26 out 2023
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 26 out 2023 | 45 m² | — | R$ 195.000 | 4.333 | — | Matrícula 239349, 6º RI |
| AP 2 Cessão de direitos | 26 out 2023 | 45 m² | — | R$ 195.000 | 4.333 | — | Matrícula 239349, 6º RI |
| JD GUAIRACA Venda de parte do imóvel | 22 set 2021 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 239354, 6º RI |
| JD GUAIRACA | 9 set 2021 | 152 m² | — | R$ 200.000 | 1.316 | — | Matrícula 239357, 6º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 239358, 6º RI |
| JD GUAIRACA Venda de parte do imóvel | 3 mar 2021 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 239359, 6º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2020 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 239350, 6º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2020 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 239351, 6º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 9 out 2020 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 239355, 6º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 6 out 2020 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 239356, 6º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 239352, 6º RI |
| APTO 01 Venda de parte do imóvel | 22 set 2020 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 239348, 6º RI |
| 0JD GUAIRACA | 21 set 2018 | 152 m² | — | R$ 380.000 | 2.500 | — | Matrícula 12027, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.333/m² (+73%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardo Lisboa, 93 | 1975 | 3 | — |
| Rua Osvaldo Alves Rocha, 200 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Fava Rua Fava de Lobo, 125 | 2011 | 5 | — |
| Rua Antônio Marques Juliao, 328 | 1976 | 3 | 3.548 |
| Rua Alzira Fett Martins, 94 | 1983 | 3 | — |
| Rua Otávio Alves Dundas, 231 | 1983 | 3 | — |