Edifício Isabella
Rua Ingles de Sousa, 554
- R$/m² construído
- 6.373
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.701
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 | 21 mai 2026 | 102 m² | 67 m² | R$ 645.000 | 6.324 | 9.627 | Matrícula 128871, 16º RI |
| AP 44 | 24 mar 2026 | 102 m² | 67 m² | R$ 745.000 | 7.304 | 11.119 | Matrícula 128831, 16º RI |
| AP 142 | 24 fev 2026 | 102 m² | 67 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 7.761 | Matrícula 128869, 16º RI |
| AP 104 | 30 set 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 650.000 | 6.373 | 9.701 | Matrícula 128855, 16º RI |
| AP 83 | 14 jul 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 628.000 | 6.157 | 9.373 | Matrícula 128846, 16º RI |
| AP 22 | 11 jul 2025 | 88 m² | 56 m² | R$ 580.000 | 6.591 | 10.357 | Matrícula 128821, 16º RI |
| AP 51 | 8 jul 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 610.000 | 5.980 | 9.104 | Matrícula 128832, 16º RI |
| AP 24 | 21 jun 2024 | 88 m² | 56 m² | R$ 675.000 | 7.670 | 12.054 | Matrícula 128823, 16º RI |
| AP 81 | 20 fev 2024 | 102 m² | 67 m² | R$ 700.000 | 6.863 | 10.448 | Matrícula 128844, 16º RI |
| AP 102 | 29 jun 2023 | 102 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 7.463 | Matrícula 128853, 16º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 102 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 128850, 16º RI |
| AP 33 | 31 mai 2022 | 88 m² | 56 m² | R$ 620.000 | 7.045 | 11.071 | Matrícula 128826, 16º RI |
| AP 84 | 10 mar 2022 | 102 m² | 67 m² | R$ 459.079 | 4.501 | 6.852 | Matrícula 128847, 16º RI |
| VG 1 P Garagem ou depósito | 10 mar 2022 | 23 m² | — | R$ 100.921 | 4.388 | — | Matrícula 128872, 16º RI |
| AP 141 | 22 out 2021 | 102 m² | 67 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 8.806 | Matrícula 128868, 16º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 17 set 2021 | 88 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 128826, 16º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 10 ago 2021 | 102 m² | 67 m² | R$ 650.000 | 6.373 | 9.701 | Matrícula 128869, 16º RI |
| AP 13 | 15 jul 2021 | 77 m² | 56 m² | R$ 555.000 | 7.208 | 9.911 | Matrícula 128818, 16º RI |
| AP 101 | 26 mai 2021 | 102 m² | 67 m² | R$ 600.000 | 5.882 | 8.955 | Matrícula 128852, 16º RI |
| AP 124 Outra transmissão | 5 abr 2021 | 102 m² | 67 m² | R$ 282.822 | 2.773 | 4.221 | Matrícula 128863, 16º RI |
| AP 141 | 19 mar 2021 | 102 m² | 67 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 8.806 | Matrícula 128868, 16º RI |
| AP 83 | 5 mar 2021 | 102 m² | 67 m² | R$ 585.000 | 5.735 | 8.731 | Matrícula 128846, 16º RI |
| AP 63 | 22 dez 2020 | 102 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 6.716 | Matrícula 128838, 16º RI |
| AP 44 | 21 set 2020 | 102 m² | 67 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 7.910 | Matrícula 128831, 11º RI |
| AP 14 | 14 jul 2020 | 77 m² | 56 m² | R$ 495.000 | 6.429 | 8.839 | Matrícula 128819, 16º RI |
| AP 103 | 19 mai 2020 | 102 m² | 67 m² | R$ 470.250 | 4.610 | 7.019 | Matrícula 128854, 16º RI |
| AP 91 | 10 abr 2019 | 102 m² | 67 m² | R$ 535.000 | 5.245 | 7.985 | Matrícula 128848, 16º RI |
| AP 71 | 1 abr 2019 | 102 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 7.463 | Matrícula 128840, 16º RI |
| AP 12 | 5 dez 2018 | 77 m² | 56 m² | R$ 510.000 | 6.623 | 9.107 | Matrícula 128817, 16º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2016 | 102 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 128867, 16º RI |
| AP 121 | 21 jul 2014 | 102 m² | 67 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 7.910 | Matrícula 128860, 16º RI |
| AP 41 | 28 fev 2014 | 102 m² | 67 m² | R$ 490.000 | 4.804 | 7.313 | Matrícula 128828, 16º RI |
| AP 112 ED IS | 12 set 2013 | 102 m² | 67 m² | R$ 165.000 | 1.618 | 2.463 | Matrícula 128587, 16º RI |
| AP 141 | 6 jun 2013 | 102 m² | 67 m² | R$ 490.000 | 4.804 | 7.313 | Matrícula 128868, 16º RI |
| VG 2 P Dação em pagamento | 20 dez 2012 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 128873, 16º RI |
| VG 3 P Garagem ou depósito | 20 dez 2012 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 128874, 16º RI |
| AP 111 ED IS Venda de parte do imóvel | 11 dez 2012 | 102 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 128856, 16º RI |
| AP 31 | 23 abr 2012 | 88 m² | 56 m² | R$ 435.000 | 4.943 | 7.768 | Matrícula 128824, 16º RI |
| AP 122 | 26 mar 2012 | 102 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.478 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 81 | 29 dez 2011 | 102 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.224 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 81 Cessão de direitos | 29 dez 2011 | 102 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.224 | Matrícula 128844, 16º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 10 out 2011 | 102 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 128868, 16º RI |
| AP 34 | 22 set 2011 | 88 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 128827, 16º RI |
| AP 44 ED ISA | 12 set 2011 | 102 m² | 67 m² | R$ 140.408 | 1.377 | 2.096 | Matrícula 128831, 16º RI |
| AP 61 | 28 mar 2011 | 102 m² | 67 m² | R$ 199.000 | 1.951 | 2.970 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 102 | 8 nov 2010 | 102 m² | 67 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 4.627 | Matrícula 128853, 16º RI |
| AP 113 | 13 jul 2010 | 102 m² | 67 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 4.701 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 | 12 mai 2010 | 77 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 1.818 | 2.500 | Matrícula 128816, 16º RI |
| AP 11 ED IS Cessão de direitos | 12 mai 2010 | 77 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 1.818 | 2.500 | Matrícula 128816, 16º RI |
| AP 83 | 19 fev 2010 | 102 m² | 67 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.239 | Matrícula 128846, 16º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 19 fev 2010 | 102 m² | 67 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.239 | Matrícula 128846, 16º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 12 mai 2009 | 102 m² | 67 m² | R$ 70.018 | 686 | 1.045 | Matrícula 128836, 16º RI |
| AP 23 | 6 mar 2009 | 88 m² | 56 m² | R$ 205.000 | 2.330 | 3.661 | Matrícula 128822, 16º RI |
| AP 14 | 31 out 2008 | 77 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 2.857 | Matrícula 128819, 16º RI |
| AP 42 | 27 jul 2008 | 102 m² | 67 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.537 | Matrícula 128829, 16º RI |
| AP 14 | 17 jul 2008 | 77 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 2.857 | Matrícula 128819, 16º RI |
| AP 22 | 8 jun 2008 | 88 m² | 56 m² | R$ 135.100 | 1.535 | 2.412 | Matrícula 128821, 16º RI |
| AP 34 | 3 jun 2008 | 88 m² | 56 m² | R$ 175.000 | 1.989 | 3.125 | Matrícula 128827, 16º RI |
| AP 33 | 21 mai 2008 | 88 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 2.500 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 43 | 20 abr 2008 | 102 m² | 67 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 2.090 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 73 | 3 abr 2008 | 102 m² | 67 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 2.388 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 103 | 19 mar 2008 | 102 m² | 67 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.537 | Matrícula 128854, 16º RI |
| AP 73 | 10 mar 2008 | 102 m² | 67 m² | R$ 159.847 | 1.567 | 2.386 | Matrícula 128842, 16º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2008 | 102 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 7 mar 2008 | 102 m² | 67 m² | R$ 50.000 | 490 | 746 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 | 30 jan 2008 | 77 m² | 56 m² | R$ 161.000 | 2.091 | 2.875 | Matrícula 128818, 16º RI |
| AP 21 | 30 ago 2007 | 88 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 3.036 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 123 | 24 ago 2007 | 102 m² | 67 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.791 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 21 ago 2007 | 102 m² | 67 m² | R$ 135.000 | 1.324 | 2.015 | Matrícula 128843, 16º RI |
| AP 74 | 21 ago 2007 | 102 m² | 67 m² | R$ 135.100 | 1.325 | 2.016 | Matrícula 128843, 16º RI |
| AP 21 | 30 jul 2007 | 88 m² | 56 m² | R$ 141.855 | 1.612 | 2.533 | Matrícula 128820, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.468/m² para R$ 6.324/m² (+331%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 67 m² privativos 30 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ingles de Sousa, 549 | 1949 | 3 | — |
| Rua Ingles de Sousa, 464 | 1992 | 3 | — |
| Rua Coronel Diogo, 606 | 1970 | 9 | 5.253 |
| Rua Ingles de Sousa, 456 | 1969 | 3 | — |
| Edifício Dhelos Rua Ingles de Sousa, 642 | 1983 | 76 | 4.677 |
| Edifício Swiss Cottage Rua Mesquita, 586 | 1998 | 92 | 5.042 |