Residencial Aricanduva
Rua Inhana, 258
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 dez 2023
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 Adjudicação compulsória | 5 dez 2023 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 313814, 9º RI |
| CASA 02 | 29 abr 2021 | 74 m² | — | R$ 320.000 | 4.324 | — | Matrícula 313812, 9º RI |
| CASA 06 | 2 out 2020 | 74 m² | — | R$ 220.000 | 2.973 | — | Matrícula 313816, 9º RI |
| CASA 05 | 8 set 2020 | 74 m² | — | R$ 280.000 | 3.784 | — | Matrícula 313815, 9º RI |
| CASA 08 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2020 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 313818, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 3.378/m² para R$ 4.324/m² (+28%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente la Giudice, 103 | 1978 | 3 | 2.286 |
| Avenida Odilon Pires, 347 | 2012 | 3 | — |
| Rua Alcides Rocha Miranda, 143 | 1966 | 3 | 3.000 |
| Rua Vicente la Giudice, 55 | 1978 | 4 | — |
| Rua Inhana, 116 | 2013 | 5 | — |
| Rua Vicente la Giudice, 35 | 2012 | 3 | — |