Rua Ipupiara, 86
- R$/m² construído
- 1.715
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 127 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 126.900 | 1.715 | — | Matrícula 37663, 8º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 37663, 8º RI |
| Casa | 14 jul 2022 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 37663, 8º RI |
| Casa | 10 mai 2017 | 74 m² | — | R$ 134.000 | 1.811 | — | Matrícula 37663, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 1.811/m² para R$ 1.715/m² (−5,3%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silverio de Carvalho, 97 | 2000 | 3 | 4.634 |
| Rua Bacaxa, 3 | 1973 | 5 | 3.538 |
| Rua Bacaxa, 15 | 2012 | 3 | — |
| Rua Silverio de Carvalho, 154 | 2001 | 4 | 6.234 |
| Rua dos Rodrigues, 64 | 1971 | 3 | — |
| Rua Renato Gonçalves, 124 | 1990 | 3 | — |