Rua Isabel de Gois, 8
- R$/m² construído
- 2.913
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.873
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 439
- desde 2006, em 251 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 439| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 168652, 14º RI |
| AP 84 | 20 ago 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.545 | Matrícula 159593, 14º RI |
| AP 43 - BLOCO 6 Arrematação em leilão | 10 jun 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 181.792 | 1.976 | 3.305 | Matrícula 167801, 14º RI |
| AP 11 | 10 abr 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.545 | Matrícula 168667, 14º RI |
| AP 42 BL 1 | 7 abr 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 268.000 | 2.913 | 4.873 | Matrícula 142854, 14º RI |
| AP 62 | 6 abr 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 295.000 | 3.207 | 5.364 | Matrícula 170667, 14º RI |
| AP 52 | 9 mar 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 6.000 | Matrícula 179941, 14º RI |
| AP 72 | 30 dez 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 3.098 | 5.182 | Matrícula 168692, 14º RI |
| AP 13 Bloco 07 | 22 dez 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 295.000 | 3.207 | 5.364 | Matrícula 169561, 14º RI |
| AP 64 | 12 nov 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 267.000 | 2.902 | 4.855 | Matrícula 145897, 14º RI |
| AP 83 | 24 out 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.273 | Matrícula 168697, 14º RI |
| AP 24 | 16 out 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.818 | Matrícula 179873, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 2.913/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 250 unidades vendidas
- 8.549 m² construídos, ≈ 5.089 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lorenzo da Viterbo, 423 | 1994 | 3 | — |
| Rua Kandinsky, 93 | 1983 | 7 | 4.000 |
| Rua Antônio Passos, 88 | 1981 | 6 | — |
| Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 163 | 1970 | 3 | — |
| Rua Georges Bizet, 19 | 1978 | 3 | 1.769 |
| Edifício Tropical Avenida Padre Arlindo Vieira, 1834 | 1980 | 49 | 2.995 |