Rua Itamaraca, 418
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 21 jan 2022
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.4 AN 1 | 21 jan 2022 | 90 m² | — | R$ 308.000 | 3.422 | — | Matrícula 23380, 7º RI |
| AP 2 TR | 6 ago 2019 | 77 m² | — | R$ 254.000 | 3.299 | — | Matrícula 23470, 7º RI |
| AP 2 TR | 13 jul 2016 | 77 m² | — | R$ 185.000 | 2.403 | — | Matrícula 23470, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 2.403/m² para R$ 3.422/m² (+42%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itamaraca, 385 | 1981 | 4 | 5.508 |
| Rua Itamaraca, 379 | 1965 | 4 | 4.839 |
| Rua São José do Barreiro, 466 | 1995 | 3 | — |
| Rua Manuel Pereira Lobo, 440 | 2005 | 4 | — |
| Rua Itaqueri, 383 | 1944 | 8 | 4.662 |
| Rua João Marmore, 154 | 2017 | 4 | 6.378 |