Rua Itapirucu, 271
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 945 mil
- 6 mar 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 mar 2025 | 168 m² | — | R$ 945.000 | 5.625 | — | Matrícula 145531, 12º RI |
| Casa | 26 jul 2018 | 168 m² | — | R$ 600.000 | 3.571 | — | Matrícula 145531, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 5.625/m² (+57%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jardim Popular Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 529 | 2005 | 8 | 1.425 |
| Rua Joaquim Douglas, 229 | 2009 | 4 | 4.272 |
| Rua Pedro Franco Quaresma, 178 | 2007 | 4 | 4.744 |
| Residencial Rafaela Rua Almerindo Alziro Paganini, 508 | 2012 | 3 | 6.318 |
| Rua Pedro Franco Quaresma, 117 | 2009 | 4 | — |
| Rua Itapirucu, 487 | 2010 | 3 | — |