Rua Itaqui, 59
- R$/m² construído
- 5.434
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.572
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 20 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 20 ago 2025 | 53 m² | ≈ 44 m² | R$ 285.000 | 5.377 | 6.477 | Matrícula 35779, 5º RI |
| APTO 13 | 13 ago 2024 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 6.667 | Matrícula 35780, 5º RI |
| APTO 41 | 4 fev 2022 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 7.143 | Matrícula 35777, 5º RI |
| APTO 13 | 15 jul 2021 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 48.000 | 941 | 1.143 | Matrícula 35780, 5º RI |
| APTO 31 | 11 jun 2019 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 185.000 | 3.627 | 4.405 | Matrícula 35908, 5º RI |
| APTO 32 | 28 jun 2017 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 4.762 | Matrícula 35669, 5º RI |
| APTO 24 | 24 jan 2017 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 145.000 | 2.843 | 3.452 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 42 | 10 out 2016 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 175.000 | 3.431 | 4.167 | Matrícula 36483, 5º RI |
| APTO 11 | 27 mar 2015 | 53 m² | ≈ 44 m² | R$ 49.874 | 941 | 1.134 | Matrícula 35779, 5º RI |
| APTO 32 | 30 abr 2013 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.286 | Matrícula 35777, 5º RI |
| APTO 24 | 16 set 2010 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.381 | Matrícula 35670, 5º RI |
| APTO 44 Outra transmissão | 30 jul 2007 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 29.000 | 674 | 806 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 5.377/m² (+523%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 5 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Dantas, 171 | 1971 | 8 | — |
| Rua Araguaia, 51 | 1990 | 5 | 4.450 |
| Rua Juruá, 55 | 2016 | 4 | — |
| Edifício Maria Reis Mello Rua Juruá, 143 | 1964 | 4 | — |
| Rua Carnot, 545 | 1954 | 3 | — |
| Rua Madeira, 134 | 2012 | 13 | 3.806 |