Rua Jaceru, 346
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.125
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 140
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 140| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 223 E VG | 10 set 2026 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 745.000 | 7.602 | 13.304 | Matrícula 236668, 15º RI |
| AP 156 E VG | 7 ago 2026 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 735.000 | 7.500 | 13.125 | Matrícula 236629, 15º RI |
| AP 132 E VG | 23 jul 2026 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 990.000 | 8.049 | 14.143 | Matrícula 236613, 15º RI |
| AP 26 E VG | 15 jun 2026 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 475.000 | 4.847 | 8.482 | Matrícula 236551, 15º RI |
| AP 144 E VG | 13 mai 2026 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 674.000 | 6.878 | 12.036 | Matrícula 236621, 15º RI |
| AP 206 E VG | 27 abr 2026 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 660.000 | 6.735 | 11.786 | Matrícula 236659, 15º RI |
| AP 122 E VG Dação em pagamento | 12 fev 2026 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 7.143 | Matrícula 236607, 15º RI |
| AP 255 E VG | 11 fev 2026 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.130.000 | 9.187 | 16.143 | Matrícula 236688, 15º RI |
| AP 113 E VG | 23 set 2025 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 670.000 | 6.837 | 11.964 | Matrícula 236602, 15º RI |
| AP 151 E VG | 17 set 2025 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 790.000 | 8.061 | 14.107 | Matrícula 329063, 15º RI |
| AP 262 E VG Integralização de capital | 8 set 2025 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 623.313 | 5.068 | 8.904 | Matrícula 236691, 15º RI |
| AP 194 E VG | 1 set 2025 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 780.000 | 7.959 | 13.929 | Matrícula 236651, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.667/m² para R$ 7.500/m² (+61%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 61 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 34 unidades vendidas
- 228 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 2 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evidence Offices Rua Jaceru, 384 | 2014 | 169 | 4.333 |
| Avenida Roque Petroni Junior, 850 | 2016 | 42 | — |
| Rua Vieira da Silva, 128 | 1971 | 4 | 6.481 |
| Rua Max Klaussner, 40 | 1959 | 3 | — |
| Condomínio O Parque Avenida Roque Petroni Junior, 630 | 2022 | 169 | 8.368 |
| Edifício Jc. 1 Rua Bacaetava, 181 | 1991 | 45 | 5.886 |