Rua Jaime Costa, 425
- R$/m² construído
- 5.140
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.760
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 11 mi
- 28 nov 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 28 nov 2025 | 2.023 m² | ≈ 1.538 m² | R$ 10.519.608 | 5.200 | 6.840 | Matrícula 202220, 15º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 18 nov 2025 | 2.023 m² | ≈ 1.538 m² | R$ 11.750.000 | 5.808 | 7.640 | Matrícula 202222, 15º RI |
| AP 91 Retomada por inadimplência | 6 dez 2024 | 2.023 m² | ≈ 1.538 m² | R$ 10.275.322 | 5.079 | 6.681 | Matrícula 202220, 15º RI |
| AP 91 | 22 mar 2024 | 2.023 m² | ≈ 1.538 m² | R$ 10.275.322 | 5.079 | 6.681 | Matrícula 202220, 15º RI |
| AP 121 | 3 fev 2023 | 1.743 m² | ≈ 1.325 m² | R$ 12.100.000 | 6.942 | 9.132 | Matrícula 202223, 15º RI |
| AP 21 | 4 out 2021 | 2.032 m² | ≈ 1.545 m² | R$ 7.500.000 | 3.691 | 4.854 | Matrícula 202213, 15º RI |
| AP 121 | 20 set 2021 | 1.743 m² | ≈ 1.325 m² | R$ 7.070.116 | 4.056 | 5.336 | Matrícula 202223, 15º RI |
| AP 11 | 26 ago 2021 | 2.276 m² | ≈ 1.730 m² | R$ 10.000.000 | 4.394 | 5.780 | Matrícula 202212, 15º RI |
| AP 31 Permuta | 16 ago 2021 | 2.023 m² | ≈ 1.538 m² | R$ 12.500.000 | 6.179 | 8.127 | Matrícula 202214, 15º RI |
| AP 11 | 30 out 2020 | 2.276 m² | ≈ 1.730 m² | R$ 6.455.807 | 2.836 | 3.732 | Matrícula 202212, 15º RI |
| AP 71 | 18 jan 2019 | 2.023 m² | ≈ 1.538 m² | R$ 6.400.000 | 3.164 | 4.161 | Matrícula 202218, 15º RI |
| AP 41 | 21 set 2018 | 2.032 m² | ≈ 1.545 m² | R$ 5.700.000 | 2.805 | 3.689 | Matrícula 202215, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 4.943/m² para R$ 5.200/m² (+5,2%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 2.023 m² construídos, ≈ 1.538 m² privativos 4 unidades vendidas
- 2.032 m² construídos, ≈ 1.545 m² privativos 2 unidades vendidas
- 2.276 m² construídos, ≈ 1.730 m² privativos 1 unidade vendida
- 1.743 m² construídos, ≈ 1.325 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Int Pq Global Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 1210 | 2025 | 19 | 11.805 |
| Rua Antônio de Andrade Rebelo, 99999 | 2014 | 3 | — |
| Rua Antônio de Andrade Rebelo, 335 | 2009 | 5 | — |
| Rua Ribeiro Lisboa, 204 | 1986 | 3 | — |