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Edifício Plaza I

Rua James Joule, 92

R$/m² construído
6.646
mediana de 1 venda em 3 anos
Vendas registradas
146
desde 2006, em 93 unidades
Última venda
R$ 4,2 mi
13 mai 2026
Construção
2004
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

146 de 146
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
CJ 81 13 mai 2026 632 m² — R$ 4.200.000 6.646 — Matrícula 181878, 15º RI
VG M06 2 SS Garagem ou depósito 25 fev 2025 29 m² — R$ 153.782 5.303 — Matrícula 183793, 15º RI
VG M45 5 SS Garagem ou depósito 25 fev 2025 29 m² — R$ 153.782 5.303 — Matrícula 183799, 15º RI
VG M 44 5 SS Garagem ou depósito 25 fev 2025 29 m² — R$ 153.782 5.303 — Matrícula 183798, 15º RI
VG M43 5 SS Garagem ou depósito 25 fev 2025 29 m² — R$ 153.782 5.303 — Matrícula 183797, 15º RI
VG M45 4 SS Garagem ou depósito 25 fev 2025 29 m² — R$ 153.782 5.303 — Matrícula 183796, 15º RI
VG M61/62 3 SS Garagem ou depósito 25 fev 2025 58 m² — R$ 307.563 5.303 — Matrícula 183794, 15º RI
VG M05 2SS Garagem ou depósito 25 fev 2025 29 m² — R$ 153.782 5.303 — Matrícula 183792, 15º RI
VG M44 4 SS Garagem ou depósito 25 fev 2025 29 m² — R$ 153.782 5.303 — Matrícula 183795, 15º RI
CJ 61 Outra transmissão 18 dez 2024 632 m² — R$ 1.192.817 1.887 — Matrícula 184113, 15º RI
VG M47 5 SS Abaixo da referência 26 dez 2023 29 m² — R$ 1.000 34 — Matrícula 188072, 15º RI
VG M48 5 SS Abaixo da referência 26 dez 2023 29 m² — R$ 1.000 34 — Matrícula 188073, 15º RI
VG M46 4 SS Abaixo da referência 26 dez 2023 29 m² — R$ 1.000 34 — Matrícula 188069, 15º RI
VG M47 4 SS Abaixo da referência 26 dez 2023 29 m² — R$ 1.000 34 — Matrícula 188070, 15º RI
VG M48 4 SS Abaixo da referência 26 dez 2023 29 m² — R$ 1.000 34 — Matrícula 188071, 15º RI
VG M63/64 3 SS Abaixo da referência 26 dez 2023 58 m² — R$ 1.000 17 — Matrícula 188068, 15º RI
VG M03 2 SS Abaixo da referência 26 dez 2023 29 m² — R$ 1.000 34 — Matrícula 188066, 15º RI
VG M04 2 SS Abaixo da referência 26 dez 2023 29 m² — R$ 1.000 34 — Matrícula 188067, 15º RI
VG M42 4 SS Abaixo da referência 28 fev 2023 29 m² — R$ 27.500 948 — Matrícula 183773, 15º RI
VG M07 2 SS Abaixo da referência 23 fev 2023 29 m² — R$ 27.500 948 — Matrícula 183769, 15º RI
VG M08 2 SS Abaixo da referência 23 fev 2023 29 m² — R$ 27.500 948 — Matrícula 183770, 15º RI
CJ 141 23 fev 2023 632 m² — R$ 3.750.000 5.934 — Matrícula 183767, 15º RI
CJ 142 23 fev 2023 632 m² — R$ 3.750.000 5.934 — Matrícula 183768, 15º RI
VG M42 5 SS Abaixo da referência 23 fev 2023 29 m² — R$ 27.500 948 — Matrícula 183776, 15º RI
VG M64/65 5 SS Abaixo da referência 23 fev 2023 58 m² — R$ 27.500 474 — Matrícula 183775, 15º RI
VG M43 4 SS Abaixo da referência 23 fev 2023 29 m² — R$ 27.500 948 — Matrícula 183774, 15º RI
VG M47 3 SS Abaixo da referência 23 fev 2023 29 m² — R$ 27.500 948 — Matrícula 183771, 15º RI
VG M48 3 SS Abaixo da referência 23 fev 2023 29 m² — R$ 27.500 948 — Matrícula 183772, 15º RI
VG M43 2 SS Garagem ou depósito 15 dez 2022 29 m² — R$ 52.502 1.810 — Matrícula 184117, 15º RI
VG M39 4 SS Garagem ou depósito 15 dez 2022 29 m² — R$ 52.502 1.810 — Matrícula 184121, 15º RI
VG M44 2 SS Garagem ou depósito 15 dez 2022 29 m² — R$ 52.502 1.810 — Matrícula 184118, 15º RI
VG M07 3 SS Garagem ou depósito 15 dez 2022 29 m² — R$ 52.502 1.810 — Matrícula 184119, 15º RI
VG M08 3 SS Garagem ou depósito 15 dez 2022 29 m² — R$ 52.502 1.810 — Matrícula 184120, 15º RI
VG M57/58 4 SS Garagem ou depósito 15 dez 2022 58 m² — R$ 104.935 1.809 — Matrícula 184115, 15º RI
CJ 62 15 dez 2022 632 m² — R$ 1.450.169 2.295 — Matrícula 184114, 15º RI
VG M58/59 5 SS Garagem ou depósito 15 dez 2022 58 m² — R$ 104.935 1.809 — Matrícula 184116, 15º RI
CJ 151 Venda de parte do imóvel 17 mai 2022 632 m² — — — — Matrícula 183790, 15º RI
CJ 22 17 mai 2022 632 m² — R$ 2.694.815 4.264 — Matrícula 181368, 15º RI
CJ 152 Venda de parte do imóvel 17 mai 2022 632 m² — — — — Matrícula 183791, 15º RI
CJ 102 Dação em pagamento 22 fev 2022 632 m² — R$ 3.100.456 4.906 — Matrícula 181390, 15º RI
VG M34 1 SS Dação em pagamento 22 fev 2022 29 m² — R$ 110.899 3.824 — Matrícula 212507, 15º RI
VG M35 1 SS Dação em pagamento 22 fev 2022 29 m² — R$ 110.899 3.824 — Matrícula 212508, 15º RI
VG M36 1 SS Dação em pagamento 22 fev 2022 29 m² — R$ 120.287 4.148 — Matrícula 212509, 15º RI
VG M17/P18 1SS Dação em pagamento 22 fev 2022 58 m² — R$ 238.108 4.105 — Matrícula 212506, 15º RI
CJ 42 Dação em pagamento 22 fev 2022 632 m² — R$ 3.100.456 4.906 — Matrícula 188930, 15º RI
CJ 21 Arrematação em leilão 14 jun 2021 632 m² — R$ 2.520.000 3.987 — Matrícula 181367, 15º RI
VG M06 5 SS Garagem ou depósito 23 out 2019 29 m² — R$ 174.760 6.026 — Matrícula 268129, 15º RI
VG M38 4 SS Venda de parte do imóvel 23 out 2019 29 m² — — — — Matrícula 188993, 15º RI
VG M59 60 3 Garagem ou depósito 23 out 2019 58 m² — R$ 349.519 6.026 — Matrícula 268140, 15º RI
VG M47 2 SS Garagem ou depósito 23 out 2019 29 m² — R$ 174.760 6.026 — Matrícula 268126, 15º RI
VG M47 2 SS Abaixo da referência 15 ago 2019 29 m² — R$ 52.289 1.803 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M06 5 SS Abaixo da referência 15 ago 2019 29 m² — R$ 52.289 1.803 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M38 4 SS Venda de parte do imóvel 15 ago 2019 29 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
VG M59 60 3 Abaixo da referência 15 ago 2019 58 m² — R$ 98.757 1.703 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 52 24 jun 2019 632 m² — R$ 2.513.581 3.977 — Matrícula 249249, 15º RI
VG M49 5SS Venda de parte do imóvel 25 fev 2019 29 m² — — — — Matrícula 181882, 15º RI
VG M52 53 2 Abaixo da referência 25 fev 2019 58 m² — R$ 100.000 1.724 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 82 25 fev 2019 632 m² — R$ 3.835.000 6.068 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M41 4 SS Abaixo da referência 25 fev 2019 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M38 3 SS Abaixo da referência 25 fev 2019 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 82 Abaixo da referência 18 fev 2019 632 m² — R$ 1.343.027 2.125 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M49 5SS Venda de parte do imóvel 18 fev 2019 29 m² — — — — Matrícula 181882, 15º RI
VG M41 4 SS Abaixo da referência 18 fev 2019 29 m² — R$ 42.517 1.466 — Matrícula 164594, 5º RI
VG M38 3 SS Abaixo da referência 18 fev 2019 29 m² — R$ 42.517 1.466 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M52 53 2 Abaixo da referência 18 fev 2019 58 m² — R$ 85.034 1.466 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 41 11 jul 2018 632 m² — R$ 4.056.227 6.418 — Matrícula 188666, 15º RI
VG M39 2 SS Abaixo da referência 9 nov 2016 29 m² — R$ 43.750 1.509 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M27 P28 1 Abaixo da referência 9 nov 2016 58 m² — R$ 87.500 1.509 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M29 P30 1 Abaixo da referência 9 nov 2016 58 m² — R$ 87.500 1.509 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M 41 1 SS Abaixo da referência 9 nov 2016 29 m² — R$ 43.750 1.509 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M 40 1 55 Abaixo da referência 9 nov 2016 29 m² — R$ 43.750 1.509 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M39 1 SS Abaixo da referência 9 nov 2016 29 m² — R$ 43.750 1.509 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 162 8 set 2016 632 m² — R$ 4.527.029 7.163 — Matrícula 188065, 15º RI
CJ 161 8 set 2016 632 m² — R$ 4.527.029 7.163 — Matrícula 188064, 15º RI
CJ 52 Abaixo da referência 29 jun 2016 632 m² — R$ 1.464.805 2.318 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M07 1 SS Garagem ou depósito 23 dez 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192045, 15º RI
VG M37 1 SS Outra transmissão 23 dez 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192047, 15º RI
VG M38 1 SS Outra transmissão 23 dez 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192048, 15º RI
VG M 13 P14 Outra transmissão 23 dez 2013 58 m² — R$ 55.612 959 — Matrícula 204652, 15º RI
VG M15 P16 1 Outra transmissão 23 dez 2013 58 m² — R$ 55.612 959 — Matrícula 204653, 15º RI
VG M05 1 SS Outra transmissão 23 dez 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192043, 15º RI
VG M08 1 SS Garagem ou depósito 23 dez 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192046, 15º RI
LOJA Outra transmissão 23 dez 2013 508 m² — R$ 4.452.801 8.765 — Matrícula 192042, 13º RI
VG M40 2 SS Outra transmissão 23 dez 2013 29 m² — R$ 27.806 959 — Matrícula 204651, 15º RI
VG M06 1 SS Garagem ou depósito 23 dez 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192044, 15º RI
VG M05 1 SS Garagem ou depósito 20 set 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192043, 15º RI
VG M07 1 SS Garagem ou depósito 20 set 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192045, 15º RI
VG M37 1 SS Garagem ou depósito 20 set 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192048, 15º RI
VG M06 1 SS Garagem ou depósito 20 set 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192044, 15º RI
VG M38 1 SS Garagem ou depósito 20 set 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192048, 15º RI
VG M08 1 SS Garagem ou depósito 20 set 2013 29 m² — R$ 95.000 3.276 — Matrícula 192046, 15º RI
VG M62 63 5 Abaixo da referência 29 ago 2013 58 m² — R$ 65.000 1.121 — Matrícula 181392, 15º RI
VG M03 4 SS Abaixo da referência 29 ago 2013 29 m² — R$ 32.500 1.121 — Matrícula 181393, 15º RI
VG M04 4 SS Abaixo da referência 29 ago 2013 29 m² — R$ 32.500 1.121 — Matrícula 181394, 15º RI
VG M41 3 SS Abaixo da referência 29 ago 2013 29 m² — R$ 32.500 1.121 — Matrícula 181395, 15º RI
VG M42 3 SS Abaixo da referência 29 ago 2013 29 m² — R$ 32.500 1.121 — Matrícula 181396, 15º RI
VG M56 57 2 Abaixo da referência 29 ago 2013 58 m² — R$ 65.000 1.121 — Matrícula 181391, 15º RI
VG M46 5SS Abaixo da referência 29 ago 2013 29 m² — R$ 32.500 1.121 — Matrícula 181397, 15º RI
LOJA 5 abr 2013 508 m² — R$ 4.195.933 8.260 — Matrícula 192042, 15º RI
VG M46 5SS Abaixo da referência 12 nov 2012 29 m² — R$ 22.400 772 — Matrícula 181397, 15º RI
VG M62 63 5 Abaixo da referência 12 nov 2012 58 m² — R$ 44.000 759 — Matrícula 181392, 15º RI
VG M03 4 SS Abaixo da referência 12 nov 2012 29 m² — R$ 22.400 772 — Matrícula 181393, 15º RI
VG M04 4 SS Abaixo da referência 12 nov 2012 29 m² — R$ 22.400 772 — Matrícula 181394, 15º RI
VG M41 3 SS Abaixo da referência 12 nov 2012 29 m² — R$ 22.400 772 — Matrícula 181395, 15º RI
VG M42 3 SS Abaixo da referência 12 nov 2012 29 m² — R$ 22.400 772 — Matrícula 181396, 15º RI
VG M56 57 2 Abaixo da referência 12 nov 2012 58 m² — R$ 44.000 759 — Matrícula 181391, 15º RI
CJ 101 21 ago 2012 632 m² — R$ 2.173.397 3.439 — Matrícula 181389, 15º RI
VG M36 1 SS Abaixo da referência 21 out 2011 29 m² — R$ 25.000 862 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M34 1 SS Abaixo da referência 21 out 2011 29 m² — R$ 25.000 862 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M17 P18 1 Abaixo da referência 21 out 2011 58 m² — R$ 50.000 862 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M35 1 SS Abaixo da referência 21 out 2011 29 m² — R$ 25.000 862 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M05 4 SS Garagem ou depósito 27 ago 2010 29 m² — R$ 124.063 4.278 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M44 3 SS Garagem ou depósito 27 ago 2010 29 m² — R$ 124.063 4.278 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M43 3 SS Garagem ou depósito 27 ago 2010 29 m² — R$ 124.063 4.278 — Matrícula 164594, 15º RI
VGM38 5 SS Garagem ou depósito 27 ago 2010 29 m² — R$ 124.063 4.278 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M58 59 2 Garagem ou depósito 27 ago 2010 58 m² — R$ 249.063 4.294 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M06 4 SS Garagem ou depósito 27 ago 2010 29 m² — R$ 124.063 4.278 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M39 5 SS Garagem ou depósito 27 ago 2010 29 m² — R$ 124.063 4.278 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 112 27 ago 2010 632 m² — R$ 2.703.748 4.278 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 111 27 ago 2010 632 m² — R$ 2.703.748 4.278 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M37 5 SS Garagem ou depósito 27 ago 2010 29 m² — R$ 124.063 4.278 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 111 Cessão de direitos 14 ago 2010 632 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
VG M05 4 SS Abaixo da referência 14 ago 2010 29 m² — R$ 20.755 716 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M58 59 2 Abaixo da referência 14 ago 2010 58 m² — R$ 41.509 716 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M05 4 SS Cessão de direitos 14 ago 2010 29 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
VG M39 5 SS Abaixo da referência 14 ago 2010 29 m² — R$ 20.755 716 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M39 5 SS Cessão de direitos 14 ago 2010 29 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
VG M43 3 SS Cessão de direitos 14 ago 2010 29 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
VG M06 4 SS Cessão de direitos 14 ago 2010 29 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
VGM38 5 SS Abaixo da referência 14 ago 2010 29 m² — R$ 20.755 716 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M58 59 2 Cessão de direitos 14 ago 2010 58 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 111 14 ago 2010 632 m² — R$ 1.156.106 1.829 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 112 Cessão de direitos 14 ago 2010 632 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
VG M43 3 SS Abaixo da referência 14 ago 2010 29 m² — R$ 20.755 716 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 112 14 ago 2010 632 m² — R$ 1.156.106 1.829 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M37 5 SS Abaixo da referência 14 ago 2010 29 m² — R$ 20.755 716 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M37 5 SS Cessão de direitos 14 ago 2010 29 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
VGM38 5 SS Cessão de direitos 14 ago 2010 29 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
VG M44 3 SS Cessão de direitos 14 ago 2010 29 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI
VG M06 4 SS Abaixo da referência 14 ago 2010 29 m² — R$ 20.755 716 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M44 3 SS Abaixo da referência 14 ago 2010 29 m² — R$ 20.755 716 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 102 5 ago 2010 632 m² — R$ 2.120.000 3.354 — Matrícula 181390, 15º RI
VG M40 2 SS Abaixo da referência 23 dez 2009 29 m² — R$ 25.000 862 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M 13 P14 Abaixo da referência 23 dez 2009 58 m² — R$ 50.000 862 — Matrícula 164594, 15º RI
VG M15 P16 1 Abaixo da referência 23 dez 2009 58 m² — R$ 50.000 862 — Matrícula 164594, 15º RI
CJ 52 Venda de parte do imóvel 1 jan 2009 632 m² — — — — Matrícula 164594, 15º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.5005.0007.5002010: 3.354 · 5 vendas, mediana R$ 2.120.00020102012: 3.439 · 1 vendas, mediana R$ 2.173.39720122013: 8.260 · 1 vendas, mediana R$ 4.195.93320132016: 7.163 · 2 vendas, mediana R$ 4.527.02920162018: 6.418 · 1 vendas, mediana R$ 4.056.22720182019: 5.023 · 2 vendas, mediana R$ 3.174.29020192022: 3.279 · 2 vendas, mediana R$ 2.072.49220222023: 5.934 · 2 vendas, mediana R$ 3.750.00020232026: 6.646 · 1 vendas, mediana R$ 4.200.0002026

Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 3.354/m² para R$ 6.646/m² (+98%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −19%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 632 m² 19 unidades vendidas
  • 508 m² 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Arizona, 1517 2003 283 10.883
Edifício Torre Sul Rua James Joule, 65 2004 431 5.897
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618 2013 193 9.320
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1694 1996 120 —
Edifício Gold Center Rua Arizona, 1426 1990 77 3.504
Avenida das Nações Unidas, 12901 1998 475 5.647