Rua Jayme de Almeida Paiva, 35
- R$/m² construído
- 4.271
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 14 ago 2025
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 14 ago 2025 | 658 m² | — | R$ 2.810.000 | 4.271 | — | Matrícula 183669, 15º RI |
| CASA 2 Adjudicação | 10 fev 2023 | 658 m² | — | R$ 6.669.119 | 10.135 | — | Matrícula 183669, 15º RI |
| CASA 6 | 8 fev 2022 | 595 m² | — | R$ 3.000.000 | 5.042 | — | Matrícula 183673, 15º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2021 | 658 m² | — | — | — | — | Matrícula 183668, 15º RI |
| CASA 3 Permuta | 9 ago 2016 | 658 m² | — | R$ 4.500.000 | 6.839 | — | Matrícula 183670, 15º RI |
| CASA 6 | 6 jun 2016 | 595 m² | — | R$ 2.491.000 | 4.187 | — | Matrícula 183673, 15º RI |
| CASA 6 Abaixo da referência | 23 dez 2015 | 595 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.681 | — | Matrícula 183673, 15º RI |
| CASA 5 Abaixo da referência | 4 dez 2015 | 595 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.681 | — | Matrícula 183672, 15º RI |
| CASA 6 | 27 mar 2015 | 595 m² | — | R$ 4.470.000 | 7.513 | — | Matrícula 183673, 15º RI |
| CASA 5 | 27 mar 2015 | 595 m² | — | R$ 4.360.000 | 7.328 | — | Matrícula 183672, 15º RI |
| CASA 2 | 6 mar 2015 | 658 m² | — | R$ 5.555.000 | 8.442 | — | Matrícula 183669, 15º RI |
| CASA 6 | 8 jul 2009 | 595 m² | — | R$ 3.338.000 | 5.610 | — | Matrícula 114881, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 4.559/m² para R$ 4.271/m² (−6,3%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 658 m² 3 unidades vendidas
- 595 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro Lisboa, 204 | 1986 | 3 | — |
| Rua Pio IV, 180 | 2005 | 4 | — |
| Avenida Dona Maria Mesquita de Mota e Silva, 567 | 1978 | 3 | 10.773 |
| Residencial Int Pq Global Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 1210 | 2025 | 19 | 11.805 |
| Rua Oagy Kalile, 120 | 2007 | 3 | 8.353 |
| Rua Pio V, 27 | 1981 | 3 | 11.363 |