Rua Jean Melle, 81
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 9 jan 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD ESTRELA | 9 jan 2023 | 109 m² | — | R$ 900.000 | 8.257 | — | Matrícula 422222, 11º RI |
| JD ESTRELA | 2 abr 2018 | 109 m² | — | R$ 550.000 | 5.046 | — | Matrícula 422222, 11º RI |
| JD ESTRELA | 5 nov 2015 | 109 m² | — | R$ 530.000 | 4.862 | — | Matrícula 422222, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2023 a mediana foi de R$ 4.862/m² para R$ 8.257/m² (+70%). O IPCA do período foi de 55%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Nazario, 31 | 2014 | 3 | — |
| Rua São Nazario, 173 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Penido Burnier, 39 | 1973 | 3 | 11.111 |
| Rua Cd de Itu, 901 | 1974 | 4 | — |
| Rua Santa Rufina, 82 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Victoria Park Rua Cd de Itu, 900 | 2002 | 28 | 4.244 |