Rua Jerônimo da Veiga, 456
- R$/m² construído
- 14.407
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.667
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 5 fev 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP80 BXG5 P5 | 5 fev 2025 | 236 m² | 150 m² | R$ 3.400.000 | 14.407 | 22.667 | Matrícula 70926, 4º RI |
| AP90 BXG3 M3 P3 | 5 fev 2025 | 541 m² | 344 m² | R$ 9.050.000 | 16.728 | 26.308 | Matrícula 25555, 4º RI |
| AP 10 BXM2 P2 | 4 fev 2025 | 229 m² | 148 m² | R$ 3.902.860 | 17.043 | 26.371 | Matrícula 11475, 4º RI |
| AP 50 BX G 6 P 6 | 4 fev 2025 | 236 m² | 150 m² | R$ 3.200.000 | 13.559 | 21.333 | Matrícula 76571, 4º RI |
| AP60 BXG1 P8 | 4 fev 2025 | 236 m² | 150 m² | R$ 4.203.080 | 17.810 | 28.021 | Matrícula 24438, 4º RI |
| AP70 BXP1 M1 | 4 fev 2025 | 229 m² | 148 m² | R$ 3.200.000 | 13.974 | 21.622 | Matrícula 11472, 4º RI |
| AP20 BXG2 P7 | 3 fev 2025 | 236 m² | 150 m² | R$ 3.200.000 | 13.559 | 21.333 | Matrícula 17774, 4º RI |
| AP30 BXM4 M5 | 3 fev 2025 | 236 m² | 150 m² | R$ 4.203.080 | 17.810 | 28.021 | Matrícula 52598, 4º RI |
| AP20 BXG2 P7 Cessão de direitos | 31 jan 2025 | 236 m² | 150 m² | R$ 601.855 | 2.550 | 4.012 | Matrícula 17774, 4º RI |
| AP20 BXG2 P7 Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 236 m² | 150 m² | R$ 384.169 | 1.628 | 2.561 | Matrícula 17744, 4º RI |
| AP40 BXP4 G4 | 31 jan 2025 | 236 m² | 150 m² | R$ 3.200.000 | 13.559 | 21.333 | Matrícula 56093, 4º RI |
| AP 50 BX G 6 P 6 | 16 ago 2022 | 236 m² | 150 m² | R$ 1.150.000 | 4.873 | 7.667 | Matrícula 76571, 4º RI |
| AP30 BXM4 M5 | 28 abr 2022 | 236 m² | 150 m² | R$ 1.457.000 | 6.174 | 9.713 | Matrícula 52598, 4º RI |
| AP90 BXG3 M3 | 20 dez 2019 | 541 m² | 344 m² | R$ 1.300.000 | 2.403 | 3.779 | Matrícula 25555, 4º RI |
| AP70 BXP1 M1 | 19 mar 2018 | 229 m² | 148 m² | R$ 1.575.000 | 6.878 | 10.642 | Matrícula 11472, 4º RI |
| AP90 BXG3 M3 Arrematação em leilão | 6 mai 2016 | 541 m² | 344 m² | R$ 1.730.000 | 3.198 | 5.029 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP60 BXG1 P8 | 2 jul 2015 | 236 m² | 150 m² | R$ 1.070.000 | 4.534 | 7.133 | Matrícula 24438, 4º RI |
| AP70 BXP1 M1 | 22 mai 2013 | 229 m² | 148 m² | R$ 845.000 | 3.690 | 5.709 | Matrícula 11472, 4º RI |
| AP 50 BX G 6 | 26 abr 2013 | 236 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 4.661 | 7.333 | Matrícula 76571, 4º RI |
| AP60 BXG1 P8 | 27 mai 2011 | 236 m² | 150 m² | R$ 740.000 | 3.136 | 4.933 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 50 BX G 6 | 11 jan 2010 | 236 m² | 150 m² | R$ 465.000 | 1.970 | 3.100 | Matrícula 76571, 4º RI |
| AP60 BXG1 P8 Arrematação em leilão | 16 nov 2009 | 236 m² | 150 m² | R$ 250.000 | 1.059 | 1.667 | Matrícula 24438, 4º RI |
| AP 10 BXM2 P | 5 mai 2009 | 229 m² | 148 m² | R$ 300.000 | 1.310 | 2.027 | Matrícula 11475, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 14.407/m² (+1.000%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +347%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, 150 m² privativos 6 unidades vendidas
- 229 m² construídos, 148 m² privativos 2 unidades vendidas
- 541 m² construídos, 344 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo da Veiga, 398 | 1974 | 32 | 20.767 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 421 | 1975 | 29 | 14.224 |
| Edifício New Place Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2927 | 1978 | 36 | 6.776 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 384 | 2000 | 11 | 24.459 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 428 | 1974 | 58 | 13.911 |
| Rua Amauri, 287 | 1973 | 20 | 7.913 |