Rua João Amaro, 324
- R$/m² construído
- 14.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 548 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 Abaixo da referência | 25 jun 2025 | 240 m² | — | R$ 547.736 | 2.282 | — | Matrícula 185820, 15º RI |
| CS 2 Cessão de direitos | 25 jun 2025 | 240 m² | — | R$ 600.000 | 2.500 | — | Matrícula 185820, 15º RI |
| CS 6 | 5 dez 2024 | 240 m² | — | R$ 3.400.000 | 14.167 | — | Matrícula 185824, 15º RI |
| CS 8 | 14 out 2022 | 229 m² | — | R$ 2.850.000 | 12.445 | — | Matrícula 185826, 15º RI |
| CS 6 | 17 set 2020 | 240 m² | — | R$ 2.200.000 | 9.167 | — | Matrícula 185824, 15º RI |
| CS 1 | 27 jan 2020 | 229 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.987 | — | Matrícula 185819, 15º RI |
| CS 4 | 16 ago 2010 | 240 m² | — | R$ 1.065.000 | 4.438 | — | Matrícula 185822, 15º RI |
| CS 8 | 7 out 2009 | 229 m² | — | R$ 645.725 | 2.820 | — | Matrícula 185826, 15º RI |
| CS 6 | 29 jul 2008 | 240 m² | — | R$ 593.784 | 2.474 | — | Matrícula 185824, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.474/m² para R$ 14.167/m² (+473%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² 3 unidades vendidas
- 229 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Rodrigues, 838 | 2009 | 3 | — |
| Rua João Amaro, 212 | 1984 | 3 | 5.143 |
| Rua Roque Petrella, 875 | 1974 | 3 | 5.667 |
| Rua Gabriel de Lara, 116 | 1970 | 3 | 12.083 |
| Rua João Amaro, 187 | 1971 | 3 | — |
| Rua João Amaro, 119 | 1979 | 3 | 11.801 |