Residencial Milao
Rua João Batista Lima, 92
- R$/m² construído
- 4.068
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 10 nov 2023
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID 08 - 1 PAV | 10 nov 2023 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 316371, 9º RI |
| UNID 09 - 2 PAV | 20 jun 2023 | 46 m² | — | R$ 230.000 | 5.000 | — | Matrícula 316372, 9º RI |
| UNID 11 - 2 PAV | 21 out 2021 | 46 m² | — | R$ 149.000 | 3.239 | — | Matrícula 316374, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.239/m² para R$ 4.534/m² (+40%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alger, 212 | 2009 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Pinto Martins, 327 | 2010 | 21 | 5.397 |
| Condomínio Castanheira Avenida Lauro Xerfan, 91 | 2022 | 10 | 3.784 |
| Rua Roque Ricciardi, 204 | 1998 | 3 | — |
| Avenida Inconfidência Mineira, 94 | 1970 | 4 | — |
| Rua Padre João Ribeiro Pessoa, 4 | 1985 | 3 | — |