Rua João de Castro Sarmento, 82
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 abr 2022
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 abr 2022 | 142 m² | — | R$ 600.000 | 4.225 | — | Matrícula 76210, 18º RI |
| Casa | 1 dez 2010 | 142 m² | — | R$ 440.000 | 3.099 | — | Matrícula 76210, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 3.099/m² para R$ 4.225/m² (+36%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Castro Sarmento, 65 | 1986 | 3 | — |
| Rua Dionisio Pedrellini, 168 | 1982 | 4 | 3.480 |
| Rua Dionisio Pedrellini, 112 | 1981 | 3 | — |
| Rua Julieta Espírito São Pinheiro, 547 | 1982 | 3 | 4.683 |
| Rua Dionisio Pedrellini, 141 | 1982 | 3 | — |
| Rua Dionisio Pedrellini, 129 | 1987 | 3 | — |