Rua João Diomedes Leônidas, 145
- R$/m² construído
- 6.789
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 660 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 dez 2025 | 95 m² | — | R$ 660.000 | 6.947 | — | Matrícula 77817, 18º RI |
| LT 28 QD 13 | 10 nov 2023 | 95 m² | — | R$ 630.000 | 6.632 | — | Matrícula 77817, 18º RI |
| Casa | 19 jul 2017 | 95 m² | — | R$ 470.000 | 4.947 | — | Matrícula 77817, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.947/m² para R$ 6.947/m² (+40%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Diomedes Leônidas, 140 | 1985 | 3 | — |
| Rua João Diomedes Leônidas, 83 | 1974 | 4 | — |
| Rua Potsa Colombina, 613 | 1990 | 3 | — |
| Rua Ministro Eduardo de Campos Maia, 60 | 2011 | 4 | — |
| Avenida Comen Alberto Bonfiglioli, 371 | 1978 | 4 | — |
| Rua Doutor Levindo de Paiva Duque, 49 | 1980 | 3 | — |