Rua João Francisco de Mello, 249
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 230 mil
- 28 jan 2021
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jan 2021 | 100 m² | — | R$ 230.000 | 2.300 | — | Matrícula 34062, 18º RI |
| Casa | 26 ago 2008 | 100 m² | — | R$ 120.000 | 1.200 | — | Matrícula 34062, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 2.300/m² (+92%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente de Saboia, 144 | 2011 | 179 | 2.823 |
| Rua Acalanto de Bartira, 53 | 1979 | 3 | 4.488 |
| Rua Acalanto de Bartira, 59 | 1986 | 5 | 4.200 |
| Rua Acalanto de Bartira, 7 | 2004 | 3 | — |
| Rua João Francisco de Mello, 76 | 1986 | 3 | — |
| Rua Maria dos Santos Vieira, 198 | 1994 | 3 | — |