Rua João Gomes Junior, 475
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 171 mil
- 13 jul 2011
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 jul 2011 | 146 m² | — | R$ 171.000 | 1.171 | — | Matrícula 12582, 18º RI |
| Casa | 30 abr 2010 | 146 m² | — | R$ 144.000 | 986 | — | Matrícula 12582, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2011 a mediana foi de R$ 986/m² para R$ 1.171/m² (+19%). O IPCA do período foi de 6,6%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Embaixador Cavalcanti de Lacerda, 245 | 1983 | 4 | 5.460 |
| Rua Doutor Ítalo Eboli, 195 | 1967 | 4 | 4.675 |
| Rua Capitão Nicolau Puccini, 90 | 1970 | 3 | 5.000 |
| Rua Coronel Ferreira Leal, 384 | 1981 | 3 | — |
| Rua Doutor Ítalo Eboli, 174 | 1980 | 3 | — |
| Rua Iacurana, 43 | 1981 | 4 | — |