Rua João Gomes Junior, 820
- R$/m² construído
- 6.173
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 1 dez 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 dez 2023 | 162 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.173 | — | Matrícula 265996, 18º RI |
| Casa | 30 set 2022 | 162 m² | — | R$ 685.000 | 4.228 | — | Matrícula 265996, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.228/m² para R$ 6.173/m² (+46%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Gomes Junior, 886 | 1969 | 3 | — |
| Rua Judite França Costa, 396 | 2003 | 4 | 3.333 |
| Rua Doutor João Domingues Sampaio, 55 | 1984 | 3 | — |
| Rua Antônio Vita, 130 | 1979 | 3 | — |
| Rua Antônio F da Costa Lisboa, 112 | 1970 | 4 | — |
| Rua Antônio Devisate, 42 | 1989 | 3 | 3.760 |