Rua João Guilherme, 89
- R$/m² construído
- 4.608
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 470 mil
- 6 mai 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa | 6 mai 2025 | 102 m² | — | R$ 470.000 | 4.608 | — | Matrícula 202813, 18º RI |
| Casa | 8 abr 2011 | 102 m² | — | R$ 175.000 | 1.716 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| Casa Adjudicação compulsória | 27 dez 2010 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 41002, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.716/m² para R$ 4.608/m² (+169%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Guilherme, 108 | 1989 | 4 | — |
| Rua Bartolomeo Bon, 126 | 1981 | 4 | 3.473 |
| Rua Bartolomeo Bon, 170 | 2012 | 3 | 3.609 |
| Rua Domingos Machado, 133 | 1990 | 4 | — |
| Rua Mário Silveira Rosa, 164 | 1978 | 3 | 4.211 |
| Rua Bartolomeo Bon, 300 | 2001 | 288 | 2.877 |