Rua João Luís Alves, 12
- R$/m² construído
- 13.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 6 fev 2024
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 152 | 6 fev 2024 | 120 m² | — | R$ 1.600.000 | 13.333 | — | Matrícula 248747, 11º RI |
| PT LT 152 | 2 mar 2021 | 120 m² | — | R$ 194.000 | 1.617 | — | Matrícula 248474, 11º RI |
| PT LT 152 Abaixo da referência | 10 out 2007 | 120 m² | — | R$ 40.000 | 333 | — | Matrícula 248747, 11º RI |
| PT LT 152 | 6 abr 2006 | 120 m² | — | R$ 49.000 | 408 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 408/m² para R$ 13.333/m² (+3.165%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +1.112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Rodrigues Fernandes, 476 | 1981 | 4 | — |
| Rua Xerimbabo, 220 | 1992 | 4 | 3.042 |
| Rua Jaguaribara, 95 | 1970 | 3 | 17.778 |
| Rua Barra Alta, 139 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Paineira Avenida Guarapiranga, 1794 | 1984 | 34 | — |
| Rua República de El Salvador, 29 | 1972 | 4 | 2.628 |