Rua João Luiz Faria, 483
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 180 mil
- 14 jul 2022
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 jul 2022 | 85 m² | — | R$ 180.000 | 2.118 | — | Matrícula 82753, 16º RI |
| Casa | 3 set 2009 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 82753, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 jan 2007 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.765/m² para R$ 2.118/m² (+20%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Luiz Faria, 412 | 2001 | 3 | — |
| Rua Olga Silveira Campos, 395 | 1993 | 4 | 5.056 |
| Residencial Almeida Jr Rua Olga Silveira Campos, 186 | 2007 | 10 | — |
| Rua Alcides Gois, 73 | 2011 | 4 | 4.706 |
| Rua Condado do Norte, 214 | 2014 | 8 | 3.710 |
| Condomínio Res Faria Rua Lucila Faria, 63 | 2016 | 3 | 5.615 |