Condomínio São João
Rua João Moreira Salles, 991
- R$/m² construído
- 3.030
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.456
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 116 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 1 set 2026 | 44 m² | 39 m² | R$ 116.047 | 2.637 | 2.976 | Matrícula 290370, 18º RI |
| AP 14 | 20 ago 2026 | 45 m² | 39 m² | R$ 130.553 | 2.901 | 3.348 | Matrícula 290238, 18º RI |
| AP 43 BL 13 Retomada por inadimplência | 19 ago 2026 | 44 m² | 39 m² | R$ 230.323 | 5.235 | 5.906 | Matrícula 290329, 18º RI |
| AP 41 | 11 ago 2026 | 44 m² | 39 m² | R$ 110.000 | 2.500 | 2.821 | Matrícula 290147, 18º RI |
| AP 13 | 5 ago 2026 | 45 m² | 39 m² | R$ 215.000 | 4.778 | 5.513 | Matrícula 290077, 18º RI |
| AP 03 | 29 jul 2026 | 44 m² | 39 m² | R$ 139.015 | 3.159 | 3.564 | Matrícula 290093, 18º RI |
| AP 32 BL 11 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 44 m² | 39 m² | R$ 229.224 | 5.210 | 5.878 | Matrícula 290284, 18º RI |
| AP 13 BL 1 | 13 mai 2026 | 45 m² | 39 m² | R$ 151.005 | 3.356 | 3.872 | Matrícula 290077, 18º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 44 m² | 39 m² | R$ 211.831 | 4.814 | 5.432 | Matrícula 290147, 18º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 15 jan 2026 | 45 m² | 39 m² | R$ 249.509 | 5.545 | 6.398 | Matrícula 290238, 18º RI |
| AP 02 Adjudicação | 28 nov 2025 | 44 m² | 39 m² | R$ 209.510 | 4.762 | 5.372 | Matrícula 290192, 18º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 13 nov 2025 | 44 m² | 39 m² | R$ 226.521 | 5.148 | 5.808 | Matrícula 290391, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 39 m² privativos 10 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Diogo Gomes Carneiro, 28 | 1980 | 5 | — |
| Rua Professor Gustavo de Gouveia, 93 | 1993 | 22 | 2.206 |
| Rua Pixinguinha, 270 | 1980 | 5 | 3.077 |
| Rua Antônio Cardoso Pereira, 186 | 1981 | 3 | — |
| Rua Alfredo Bernardes, 57 | 2010 | 5 | 2.237 |
| Rua Padre Juvencio Pisoni, 63 | 1980 | 4 | — |