Rua João Ramalho, 1304
- R$/m² construído
- 6.826
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 20003 Dação em pagamento | 14 ago 2026 | 43 m² | — | R$ 460.000 | 10.698 | — | Matrícula 143115, 2º RI |
| STUDIO 20011 Integralização de capital | 7 ago 2026 | 45 m² | — | R$ 300.000 | 6.667 | — | Matrícula 143123, 2º RI |
| STUDIO 40007 | 30 jul 2026 | 45 m² | — | R$ 288.297 | 6.407 | — | Matrícula 143155, 2º RI |
| STUDIO 40001 | 21 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 350.000 | 7.955 | — | Matrícula 143149, 2º RI |
| STUDIO 10012 | 20 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 357.200 | 6.615 | — | Matrícula 143107, 2º RI |
| STUDIO 40001 | 5 mai 2026 | 44 m² | — | R$ 259.061 | 5.888 | — | Matrícula 143149, 2º RI |
| STUDIO 40008 | 29 abr 2026 | 45 m² | — | R$ 361.000 | 8.022 | — | Matrícula 143156, 2º RI |
| STUDIO 20015 | 21 abr 2026 | 42 m² | — | R$ 375.000 | 8.929 | — | Matrícula 143127, 2º RI |
| STUDIO 30005 | 9 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 285.000 | 6.786 | — | Matrícula 143135, 2º RI |
| STUDIO 40010 | 26 jan 2026 | 45 m² | — | R$ 360.050 | 8.001 | — | Matrícula 143158, 2º RI |
| STUDIO 20004 | 11 nov 2025 | 44 m² | — | R$ 324.923 | 7.385 | — | Matrícula 143116, 2º RI |
| STUDIO 20011 | 30 set 2025 | 45 m² | — | R$ 303.054 | 6.735 | — | Matrícula 143123, 2º RI |
| STUDIO 30017 | 29 set 2025 | 43 m² | — | R$ 288.390 | 6.707 | — | Matrícula 143147, 2º RI |
| STUDIO 30017 Cessão de direitos | 29 set 2025 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 143147, 2º RI |
| STUDIO 20011 Cessão de direitos | 26 set 2025 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 143123, 2º RI |
| STUDIO 20016 | 19 set 2025 | 43 m² | — | R$ 293.524 | 6.826 | — | Matrícula 143128, 2º RI |
| STUDIO 40012 | 6 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 342.000 | 7.600 | — | Matrícula 143160, 2º RI |
| STUDIO 30012 | 25 jun 2025 | 45 m² | — | R$ 375.060 | 8.335 | — | Matrícula 143142, 2º RI |
| STUDIO 40006 | 30 mai 2025 | 51 m² | — | R$ 341.319 | 6.693 | — | Matrícula 143154, 2º RI |
| STUDIO 40016 | 22 mai 2025 | 43 m² | — | R$ 438.000 | 10.186 | — | Matrícula 143164, 2º RI |
| STUDIO 20009 | 29 abr 2025 | 45 m² | — | R$ 328.292 | 7.295 | — | Matrícula 143121, 2º RI |
| STUDIO 10016 | 16 abr 2025 | 43 m² | — | R$ 290.665 | 6.760 | — | Matrícula 143110, 2º RI |
| STUDIO 10016 Integralização de capital | 16 abr 2025 | 43 m² | — | R$ 238.536 | 5.547 | — | Matrícula 143110, 2º RI |
| STUDIO 20008 | 18 mar 2025 | 45 m² | — | R$ 305.913 | 6.798 | — | Matrícula 143120, 2º RI |
| STUDIO 10015 - B Venda de parte do imóvel | 7 jan 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143109, 2º RI |
| UNID 30007 B Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143137, 2º RI |
| UNIDADE 30003 B Venda de parte do imóvel | 9 out 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143133, 2º RI |
| UNIDADE 20003 B Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143115, 2º RI |
| UND STUDIO 30013 B Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143143, 2º RI |
| Unidade 20002B Venda de parte do imóvel | 6 mai 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143114, 2º RI |
| Apto: 30005B Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143135, 2º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143106, 2º RI |
| UNIDADE 40003 B Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143151, 2º RI |
| UNIDADE 20010 B Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143122, 2º RI |
| UNIDADE 30009 B Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143139, 2º RI |
| STUDIO 20017 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143129, 2º RI |
| UNIDADE 10013 B Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143108, 2º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143122, 2º RI |
| STUDIO 40004 B Venda de parte do imóvel | 16 fev 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 143152, 2º RI |
| TERRENO | 7 fev 2020 | 150 m² | — | R$ 3.401.271 | 22.675 | — | Matrícula 85774, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 22.675/m² para R$ 7.370/m² (−67%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −77%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 8 unidades vendidas
- 43 m² 5 unidades vendidas
- 44 m² 2 unidades vendidas
- 42 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 135 | 1974 | 106 | 7.262 |
| Rua Apinajes, 117 | 2015 | 48 | 5.413 |
| Rua Apinajes, 73 | 1978 | 17 | 3.226 |
| Rua Aimbere, 233 | 2010 | 155 | 8.243 |
| Rua Aimbere, 227 | 1995 | 3 | — |
| Edifício The Symbol Rua Apinajes, 242 | 2008 | 37 | 7.606 |