Rua João Tavares, 103
- R$/m² construído
- 3.812
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 24 nov 2025 | 80 m² | — | R$ 305.000 | 3.812 | — | Matrícula 163034, 12º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 19 out 2018 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 163026, 12º RI |
| CS 8 | 1 ago 2018 | 80 m² | — | R$ 160.000 | 2.000 | — | Matrícula 163031, 12º RI |
| CS 1 | 23 ago 2016 | 80 m² | — | R$ 290.000 | 3.625 | — | Matrícula 163024, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.625/m² para R$ 3.812/m² (+5,2%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Tavares, 322 | 2007 | 3 | — |
| Condomínio Rs João Tavares Rua João Tavares, 334 | 2016 | 6 | — |
| Rua João Tavares, 73 | 2013 | 5 | 5.472 |
| Rua João Tavares, 316 | 2015 | 6 | — |
| Rua João Tavares, 27 | 2007 | 11 | 4.386 |
| Rua Fernando Andrade Camargo, 68 | 1985 | 3 | — |