Rua João Teodoro, 1219
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 29 jun 2023
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 29 jun 2023 | 50 m² | — | R$ 282.000 | 5.640 | — | Matrícula 103768, 5º RI |
| CS 4 Cessão de direitos hereditários | 29 jun 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 103768, 5º RI |
| CS 12 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2023 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 42687, 5º RI |
| CS 2 Permuta | 4 jun 2019 | 40 m² | — | R$ 350.000 | 8.750 | — | Matrícula 34273, 5º RI |
| CS 8 | 8 mar 2019 | 40 m² | — | R$ 400.000 | 10.000 | — | Matrícula 83103, 5º RI |
| CS 6 | 25 fev 2019 | 45 m² | — | R$ 300.000 | 6.667 | — | Matrícula 93687, 5º RI |
| CS 9 | 11 fev 2019 | 40 m² | — | R$ 800.000 | 20.000 | — | Matrícula 44692, 5º RI |
| CS 15 | 17 jan 2019 | 40 m² | — | R$ 1.000.000 | 25.000 | — | Matrícula 37958, 5º RI |
| CS 16 | 9 jan 2019 | 40 m² | — | R$ 400.000 | 10.000 | — | Matrícula 87645, 5º RI |
| CS 3 | 13 dez 2018 | 240 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.000 | — | Matrícula 35115, 5º RI |
| CS 7 | 3 dez 2018 | 40 m² | — | R$ 600.000 | 15.000 | — | Matrícula 95063, 5º RI |
| CS 5 | 12 nov 2018 | 40 m² | — | R$ 600.000 | 15.000 | — | Matrícula 27185, 5º RI |
| CS 14 | 25 set 2018 | 40 m² | — | R$ 450.000 | 11.250 | — | Matrícula 440, 5º RI |
| CS 11 | 31 ago 2018 | 40 m² | — | R$ 400.000 | 10.000 | — | Matrícula 28183, 5º RI |
| CS 17 | 28 ago 2018 | 40 m² | — | R$ 1.150.000 | 28.750 | — | Matrícula 31013, 5º RI |
| CS 10 | 24 ago 2018 | 40 m² | — | R$ 250.000 | 6.250 | — | Matrícula 102434, 5º RI |
| CS 13 | 15 ago 2018 | 40 m² | — | R$ 450.000 | 11.250 | — | Matrícula 60164, 5º RI |
| CS 3 | 18 jul 2018 | 240 m² | — | R$ 630.000 | 2.625 | — | Matrícula 35115, 5º RI |
| CS 19 | 4 jul 2018 | 55 m² | — | R$ 270.000 | 4.909 | — | Matrícula 20585, 5º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2018 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 87644, 5º RI |
| CS 16 | 7 abr 2017 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CS 19 | 31 jan 2017 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 20585, 5º RI |
| CS 5 | 16 nov 2016 | 40 m² | — | R$ 175.519 | 4.388 | — | Matrícula 27185, 5º RI |
| CS 2 | 31 ago 2016 | 40 m² | — | R$ 350.000 | 8.750 | — | Matrícula 34273, 5º RI |
| CS 6 | 18 mar 2015 | 45 m² | — | R$ 113.816 | 2.529 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 17 | 31 mar 2014 | 40 m² | — | R$ 250.000 | 6.250 | — | Matrícula 31013, 5º RI |
| CS 12 Cessão de direitos hereditários | 30 out 2012 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 42687, 5º RI |
| CS 16 | 12 jun 2012 | 40 m² | — | R$ 120.000 | 3.000 | — | Matrícula 87645, 5º RI |
| CS 3 | 15 dez 2010 | 240 m² | — | R$ 80.000 | 333 | — | Matrícula 35115, 15º RI |
| CS 8 | 20 ago 2010 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 83103, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 5.640/m² (+612%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +233%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 13 unidades vendidas
- 240 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitor Hugo, 330 | 1957 | 16 | — |
| Rua Rodrigues dos Santos, 591 | 2015 | 3 | — |
| Rua Tiers, 66 | 2010 | 3 | 14.652 |
| Rua Vitor Hugo, 378 | 2018 | 5 | — |
| Rua Rodrigues dos Santos, 658 | 2010 | 4 | — |
| Rua Rodrigues dos Santos, 707 | 1971 | 41 | 3.657 |