Rua Joaquim Floriano, 243
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 103 | 31 ago 2026 | 100 m² | — | R$ 440.000 | 4.400 | — | Matrícula 124317, 4º RI |
| CJ 71 Dação em pagamento | 20 mar 2026 | 97 m² | — | R$ 450.000 | 4.639 | — | Matrícula 124410, 4º RI |
| CJ 76 Integralização de capital | 21 jul 2025 | 97 m² | — | R$ 413.000 | 4.258 | — | Matrícula 124415, 4º RI |
| CJ 74 | 11 jul 2025 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 124413, 4º RI |
| CJ 63 Outra transmissão | 18 fev 2025 | 100 m² | — | R$ 567.478 | 5.675 | — | Matrícula 124323, 4º RI |
| CJ 62 Outra transmissão | 18 fev 2025 | 127 m² | — | R$ 722.471 | 5.689 | — | Matrícula 124322, 4º RI |
| CJ 104 | 26 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 370.000 | 3.700 | — | Matrícula 124318, 4º RI |
| CJ 22 | 8 jul 2022 | 127 m² | — | R$ 460.000 | 3.622 | — | Matrícula 124392, 4º RI |
| CJ 21 | 8 jul 2022 | 97 m² | — | R$ 425.000 | 4.381 | — | Matrícula 124391, 4º RI |
| CJ 71 | 14 jun 2022 | 97 m² | — | R$ 520.000 | 5.361 | — | Matrícula 124410, 4º RI |
| CJ 105 | 19 mai 2022 | 127 m² | — | R$ 415.000 | 3.268 | — | Matrícula 124319, 4º RI |
| CJ 101 | 24 mai 2018 | 97 m² | — | R$ 500.000 | 5.155 | — | Matrícula 124316, 4º RI |
| CJ 16 | 29 nov 2017 | 97 m² | — | R$ 440.000 | 4.536 | — | Matrícula 130002, 4º RI |
| CJ 102 | 2 jun 2017 | 127 m² | — | R$ 500.000 | 3.937 | — | Matrícula 124423, 4º RI |
| CJ 116 | 15 set 2016 | 97 m² | — | R$ 380.000 | 3.918 | — | Matrícula 123889, 4º RI |
| CJ 72 | 1 jul 2016 | 127 m² | — | R$ 430.000 | 3.386 | — | Matrícula 124411, 4º RI |
| CJ 73 | 1 jul 2016 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 124412, 4º RI |
| CJ 85 | 11 abr 2016 | 127 m² | — | R$ 565.000 | 4.449 | — | Matrícula 123769, 4º RI |
| CJ 36 3 A Outra transmissão | 15 out 2015 | 97 m² | — | R$ 406.797 | 4.194 | — | Matrícula 124397, 4º RI |
| CJ 92 Arrematação em leilão | 15 jul 2015 | 127 m² | — | R$ 455.000 | 3.583 | — | Matrícula 124315, 4º RI |
| CJ 14 | 17 abr 2015 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 124390, 4º RI |
| CJ 96 Outra transmissão | 26 mar 2015 | 97 m² | — | R$ 40.953 | 422 | — | Matrícula 124422, 4º RI |
| CJ 75 | 27 fev 2015 | 127 m² | — | R$ 512.000 | 4.031 | — | Matrícula 124414, 4º RI |
| CJ 23 | 2 set 2014 | 100 m² | — | R$ 390.000 | 3.900 | — | Matrícula 124320, 4º RI |
| CJ 16 Abaixo da referência | 9 abr 2014 | 97 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 56 Abaixo da referência | 9 abr 2014 | 97 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 46 | 4 fev 2014 | 97 m² | — | R$ 570.000 | 5.876 | — | Matrícula 124403, 4º RI |
| CJ 76 | 7 nov 2013 | 97 m² | — | R$ 400.000 | 4.124 | — | Matrícula 124415, 4º RI |
| MODULO 121 Outra transmissão | 11 out 2012 | 97 m² | — | R$ 165.653 | 1.708 | — | Matrícula 124427, 4º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 11 out 2012 | 127 m² | — | R$ 125.860 | 991 | — | Matrícula 124428, 4º RI |
| CJ 51 | 22 out 2010 | 97 m² | — | R$ 272.600 | 2.810 | — | Matrícula 124404, 4º RI |
| CJ 41 Abaixo da referência | 27 jul 2010 | 97 m² | — | R$ 69.000 | 711 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 27 jul 2010 | 127 m² | — | R$ 90.000 | 709 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 123 4 | 9 mar 2010 | 331 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.625 | — | Matrícula 123510, 4º RI |
| CJ 83 | 15 jan 2010 | 100 m² | — | R$ 161.000 | 1.610 | — | Matrícula 124428, 4º RI |
| CJ 72 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 127 m² | — | R$ 62.333 | 491 | — | Matrícula 124411, 4º RI |
| CJ 73 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 100 m² | — | R$ 74.255 | 743 | — | Matrícula 124412, 4º RI |
| CJ 74 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 100 m² | — | R$ 74.254 | 743 | — | Matrícula 124413, 4º RI |
| CJ 51 | 15 ago 2006 | 97 m² | — | R$ 153.000 | 1.577 | — | Matrícula 124404, 4º RI |
| CJ 115 Arrematação em leilão | 31 jan 2006 | 127 m² | — | R$ 126.094 | 993 | — | Matrícula 124426, 4º RI |
| CJ 112 Arrematação em leilão | 31 jan 2006 | 127 m² | — | R$ 126.094 | 993 | — | Matrícula 124424, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.577/m² para R$ 4.400/m² (+179%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 13 unidades vendidas
- 127 m² 12 unidades vendidas
- 100 m² 8 unidades vendidas
- 331 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667 | 1970 | 25 | — |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 687 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 209 | 1985 | 177 | — |
| Condomínio Jk Square Rua Tte Negrão, 100 | 2024 | 6 | 14.407 |
| Rua Tte Negrão, 232 | 2024 | 6 | 12.063 |
| Rua Tte Negrão, 166 | 1985 | 8 | — |