Rua Joaquim Floriano, 302
- R$/m² construído
- 18.456
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 16 dez 2024
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 16 dez 2024 | 298 m² | — | R$ 5.500.000 | 18.456 | — | Matrícula 16551, 4º RI |
| Comercial | 17 fev 2023 | 298 m² | — | R$ 4.550.000 | 15.268 | — | Matrícula 16551, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 15.268/m² para R$ 18.456/m² (+21%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 298 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Manhattan Rua Virgílio Varzea, 119 | 1983 | 43 | 6.860 |
| Edifício B Saint Germain Rua Virgílio Varzea, 147 | 1990 | 61 | 6.406 |
| Edifício Aline Rua Brasília, 120 | 2006 | 31 | 10.122 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667 | 1970 | 25 | — |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 687 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 209 | 1985 | 177 | — |