Rua Joaquim José da Silva Xavier, 130
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 1 VG | 12 ago 2026 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 283638, 9º RI |
| AP 24 1 VG | 5 fev 2026 | 68 m² | — | R$ 180.000 | 2.647 | — | Matrícula 283634, 9º RI |
| AP 23 1 VG | 27 jun 2025 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 192262, 9º RI |
| AP 33 1 VG Abaixo da referência | 19 jan 2024 | 68 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 283637, 9º RI |
| AP 34 1 VG | 22 mar 2023 | 68 m² | — | R$ 199.950 | 2.940 | — | Matrícula 283638, 9º RI |
| AP 13 1 VG | 2 mai 2022 | 68 m² | — | R$ 193.210 | 2.841 | — | Matrícula 283631, 9º RI |
| AP 03 1 VG | 14 jun 2021 | 68 m² | — | R$ 185.000 | 2.721 | — | Matrícula 207077, 9º RI |
| AP 14 1 VG Abaixo da referência | 4 fev 2021 | 68 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 283632, 9º RI |
| AP 24 1 VG Abaixo da referência | 30 out 2020 | 68 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 283634, 9º RI |
| AP 23 1 VG | 17 set 2020 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 192262, 9º RI |
| AP 02 1 VG | 29 mai 2019 | 56 m² | — | R$ 142.353 | 2.542 | — | Matrícula 283628, 9º RI |
| AP 31 1 VG Abaixo da referência | 1 abr 2019 | 56 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 283635, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.426/m² para R$ 2.794/m² (+96%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 8 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim José da Silva Xavier, 122 | 1989 | 3 | — |
| Rua Joaquim José da Silva Xavier, 103 | 1986 | 4 | 4.496 |
| Rua Tomás Antônio Gonzaga, 22 | 1980 | 4 | — |
| Rua Clementino Pereira de Mattos, 61 | 1987 | 5 | 2.187 |
| Avenida Engenheiro Pinto Martins, 327 | 2010 | 21 | 5.397 |
| Rua Izis Dias de Oliveira, 5 | 1997 | 3 | — |