Residencial John Speers II
Rua John Speers, 1537
- R$/m² construído
- 4.068
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 28 mai 2026 | 118 m² | — | R$ 480.000 | 4.068 | — | Matrícula 229370, 9º RI |
| CASA B | 14 mai 2012 | 118 m² | — | R$ 275.000 | 2.331 | — | Matrícula 229370, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.331/m² para R$ 4.068/m² (+75%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial John Speers III Rua John Speers, 1543 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Franc Tranchesi Avenida Francisco Tranchesi, 1391 | 2007 | 6 | 4.901 |
| Rua Kleber Afonso, 469 | 2001 | 5 | — |
| Rua Blecaute, 630 | 2011 | 7 | 4.632 |
| Rua Jardel Filho, 535 | 2011 | 7 | — |
| Rua Jardel Filho, 555 | 2011 | 8 | — |