Condomínio Vila das Cores
Rua Jorge Fares, 80
- R$/m² construído
- 3.504
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 44 A | 24 jul 2026 | 224 m² | — | R$ 750.000 | 3.348 | — | Matrícula 348261, 11º RI |
| CS 92 A | 22 jul 2026 | 224 m² | — | R$ 850.000 | 3.795 | — | Matrícula 357986, 11º RI |
| CS 95 B | 1 jul 2026 | 226 m² | — | R$ 935.000 | 4.137 | — | Matrícula 357989, 11º RI |
| CASA 129 B | 30 jun 2026 | 226 m² | — | R$ 850.000 | 3.761 | — | Matrícula 367602, 11º RI |
| CS 31 A | 12 jun 2026 | 224 m² | — | R$ 850.000 | 3.795 | — | Matrícula 341193, 11º RI |
| CS 113 B | 31 mar 2026 | 226 m² | — | R$ 750.000 | 3.319 | — | Matrícula 358007, 11º RI |
| CS 153 B Arrematação em leilão | 3 fev 2026 | 226 m² | — | R$ 408.588 | 1.808 | — | Matrícula 358013, 11º RI |
| CASA 125 A | 13 out 2025 | 224 m² | — | R$ 820.000 | 3.661 | — | Matrícula 367598, 11º RI |
| CS 50 B | 17 jun 2025 | 226 m² | — | R$ 940.000 | 4.159 | — | Matrícula 348267, 11º RI |
| CASA 125 A | 14 mar 2025 | 224 m² | — | R$ 825.000 | 3.683 | — | Matrícula 367598, 11º RI |
| CS 63 B | 6 nov 2024 | 226 m² | — | R$ 740.000 | 3.274 | — | Matrícula 348280, 11º RI |
| CS 161 A | 10 out 2024 | 224 m² | — | R$ 600.000 | 2.679 | — | Matrícula 358021, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 558/m² para R$ 3.778/m² (+577%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² 61 unidades vendidas
- 224 m² 46 unidades vendidas
- 386 m² 1 unidade vendida
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antero Figueiredo Filho, 258 | 2003 | 3 | — |
| Travessa Benedita de Souza Araújo, 72 | 1970 | 3 | — |
| Rua Erothydes Luz, 225 | 1982 | 4 | — |
| Travessa Benedito Pedroso Junior, 16 | 1970 | 4 | — |
| Rua José Severo Pereira, 74 | 2018 | 3 | — |
| Rua José Rodrigues Gomes, 192 | 1993 | 3 | — |