Residencial Brisbane
Rua José Antônio Fontes, 417
- R$/m² construído
- 3.545
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.891
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 803 BLOCO A | 20 ago 2026 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 320.000 | 4.444 | 7.442 | Matrícula 229255, 6º RI |
| AP 505 BLOCO B | 22 mai 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 6.000 | Matrícula 229296, 6º RI |
| AP 307 BLOCO C | 27 mar 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.324 | 7.111 | Matrícula 229345, 6º RI |
| AP 406 BLOCO B | 27 mar 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 365.000 | 4.011 | 6.636 | Matrícula 229291, 6º RI |
| AP 507 BLOCO A Cessão com alienação fiduciária | 2 mar 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 132.553 | 1.791 | 2.946 | Matrícula 229229, 6º RI |
| AP 404 BLOCO C | 23 dez 2025 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 210.000 | 2.917 | 4.884 | Matrícula 229352, 6º RI |
| AP 303 BLOCO A | 12 dez 2025 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.977 | Matrícula 229205, 6º RI |
| AP 603 BLOCO B | 8 dez 2025 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 6.111 | Matrícula 229300, 6º RI |
| AP 405 BLOCO C | 2 dez 2025 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.311 | 5.444 | Matrícula 229353, 6º RI |
| AP 403 BLOCO B | 28 nov 2025 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 6.111 | Matrícula 229288, 6º RI |
| AP 604 BLOCO B | 24 nov 2025 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 182.098 | 2.428 | 4.047 | Matrícula 229301, 6º RI |
| AP 602 BLOCO C | 8 out 2025 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 3.022 | 5.000 | Matrícula 229370, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.544/m² para R$ 4.168/m² (+64%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +8,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 28 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 17 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 11 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Pop Sp Rua Correia da Camara, 452 | 1985 | 112 | 4.344 |
| Rua Doutor Armillo, 336 | 2001 | 4 | — |
| Condomínio Res Argemil Rua Argemil, 21 | 2011 | 3 | 5.970 |
| Rua Carolina Maria de Jesus, 349 | 1979 | 3 | — |
| Rua Euvira Maria de Sa, 98 | 1985 | 3 | 1.913 |
| Rua Carolina Maria de Jesus, 88 | 2023 | 39 | 4.008 |