Rua José Braz de Queiroz, 4
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 14 ago 2021
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO 4 APTO 4 | 14 ago 2021 | 97 m² | — | R$ 520.000 | 5.361 | — | Matrícula 83049, 14º RI |
| BLOCO 4 APTO | 1 nov 2017 | 97 m² | — | R$ 190.199 | 1.961 | — | Matrícula 226157, 14º RI |
| BLOCO 4 APTO | 24 dez 2010 | 97 m² | — | R$ 220.000 | 2.268 | — | Matrícula 13490, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 2.268/m² para R$ 5.361/m² (+136%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Braz de Queiroz, 2 | 1951 | 4 | 5.155 |
| Rua José Braz de Queiroz, 6 | 1951 | 3 | — |
| Rua José Braz de Queiroz, 8 | 1951 | 3 | 6.041 |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 91 | 1951 | 4 | — |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 115 | 1951 | 6 | 7.526 |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 69 | 1951 | 4 | — |