Rua José Carlos de Resende, 426
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 395 mil
- 2 mai 2023
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QUADRA T - CJ 15 | 2 mai 2023 | 83 m² | — | R$ 395.000 | 4.759 | — | Matrícula 73920, 16º RI |
| QUADRA T C | 14 dez 2018 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 73920, 16º RI |
| QUADRA T C | 27 jun 2014 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 73920, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 3.976/m² para R$ 4.759/m² (+20%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Carlos de Resende, 262 | 1989 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 393 | 1995 | 6 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 253 | 1994 | 3 | — |
| Rua Visconde do Rio Claro, 15 | 1989 | 4 | 2.924 |
| Rua José Carlos de Resende, 353 | 1989 | 3 | 6.197 |
| Rua Visconde do Rio Claro, 95 | 1989 | 4 | — |