Edifício Saturno
Rua José de Oliveira, 811
- R$/m² construído
- 3.401
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.419
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 339 mil
- 3 nov 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 E BOX BL C | 3 nov 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 339.402 | 3.611 | 5.753 | Matrícula 84265, 8º RI |
| AP 22 E BOX BL C | 26 out 2023 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.085 | Matrícula 84089, 8º RI |
| AP 33 E BOX BL C | 7 out 2022 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 215.000 | 2.287 | 3.644 | Matrícula 84565, 8º RI |
| AP 14 E BOX | 17 dez 2020 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 169.200 | 1.800 | 2.868 | Matrícula 84090, 8º RI |
| AP 04 E BOX | 8 nov 2017 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.390 | Matrícula 84265, 8º RI |
| AP 02 E BOX Abaixo da referência | 24 fev 2017 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 84095, 8º RI |
| AP 04 E BOX | 22 nov 2016 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.559 | Matrícula 84265, 8º RI |
| AP 34 E BOX | 17 set 2012 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 3.051 | Matrícula 84582, 8º RI |
| AP 11 E BOX | 4 out 2011 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 93.000 | 989 | 1.576 | Matrícula 84251, 8º RI |
| AP 04 E BOX | 5 out 2010 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.271 | Matrícula 84265, 8º RI |
| AP 31 E BOX Venda de parte do imóvel | 23 ago 2010 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 84573, 8º RI |
| AP 34 E BOX | 24 dez 2009 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 128.000 | 1.362 | 2.169 | Matrícula 84582, 8º RI |
| AP 14 E BOX | 30 nov 2009 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 904 | 1.441 | Matrícula 84090, 8º RI |
| AP 24 E BOX | 23 abr 2009 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.525 | Matrícula 84085, 8º RI |
| AP 11 E BOX Abaixo da referência | 7 jan 2009 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 84251, 8º RI |
| AP 22 E BOX | 11 jan 2008 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 73.000 | 777 | 1.237 | Matrícula 84089, 8º RI |
| AP 41 E BOX | 29 ago 2007 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 78.000 | 830 | 1.322 | Matrícula 34743, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 830/m² para R$ 3.611/m² (+335%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mercúrio Rua Artur de Oliveira, 352 | 1986 | 10 | 2.766 |
| Edifício Júpiter Rua Diogenes de Lima, 267 | 1986 | 7 | 2.660 |
| Edifício Urano Rua José de Oliveira, 799 | 1986 | 11 | 2.819 |
| Edifício Netuno Rua José de Oliveira, 823 | 1986 | 19 | 3.245 |
| Rua Diogenes de Lima, 305 | 1970 | 4 | 10.000 |
| Rua Artur de Oliveira, 332 | 1999 | 4 | — |