Rua José Madrazo, 221
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 dez 2020
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 29C QD 26 | 11 dez 2020 | 208 m² | — | R$ 350.000 | 1.683 | — | Matrícula 64103, 16º RI |
| LT 29C QD 26 | 29 abr 2015 | 208 m² | — | R$ 250.000 | 1.202 | — | Matrícula 64103, 16º RI |
| LT 29C QD 26 | 30 set 2013 | 208 m² | — | R$ 200.000 | 962 | — | Matrícula 64103, 16º RI |
| LT 29C QD 26 Cessão de direitos hereditários | 6 ago 2013 | 208 m² | — | R$ 211.000 | 1.014 | — | Matrícula 64103, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 1.683/m² (+75%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Norberto da Fonseca, 449 | 2015 | 3 | — |
| Rua Hibisco, 27 | 2004 | 4 | — |
| Rua Bento Teixeira, 17 | 2005 | 3 | — |
| Rua Sol do Tropico, 684 | 2011 | 4 | — |
| Rua José Norberto da Fonseca, 114 | 1994 | 3 | 2.566 |
| Residencial João Chagas Rua João Chagas, 518 | 2012 | 3 | — |