Rua José Otoni, 284
- R$/m² construído
- 2.304
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 72 E VG | 14 set 2026 | 92 m² | — | R$ 265.000 | 2.880 | — | Matrícula 196991, 12º RI |
| CJ 12 E VG | 14 fev 2025 | 92 m² | — | R$ 212.000 | 2.304 | — | Matrícula 196967, 12º RI |
| CJ 71 E VG | 6 dez 2023 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 196990, 12º RI |
| CJ 71 E VG | 9 mar 2023 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 196990, 12º RI |
| CJ 34 E VG | 18 nov 2021 | 92 m² | — | R$ 240.000 | 2.609 | — | Matrícula 196977, 12º RI |
| CJ 22 E VG | 28 mai 2021 | 92 m² | — | R$ 120.000 | 1.304 | — | Matrícula 196971, 12º RI |
| CJ 11 E VG | 26 mai 2021 | 92 m² | — | R$ 146.000 | 1.587 | — | Matrícula 196966, 12º RI |
| CJ 121 E VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2021 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 197010, 12º RI |
| CJ 122 E VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2021 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 197011, 12º RI |
| CJ 31 E VG Venda de parte do imóvel | 28 out 2020 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196974, 12º RI |
| CJ 34 E VG Venda de parte do imóvel | 13 abr 2020 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196977, 12º RI |
| F IDEAL CJ 1 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2019 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 197012, 12º RI |
| CJ 71 E VG Abaixo da referência | 22 out 2019 | 92 m² | — | R$ 35.000 | 380 | — | Matrícula 196990, 12º RI |
| CJ 72 E VG Venda de parte do imóvel | 12 set 2019 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196991, 12º RI |
| CJ 134 E VG Venda de parte do imóvel | 9 ago 2019 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 197017, 12º RI |
| CJ 33 E VG | 28 fev 2019 | 92 m² | — | R$ 242.500 | 2.636 | — | Matrícula 196976, 12º RI |
| CJ 33 E VG Abaixo da referência | 20 dez 2018 | 92 m² | — | R$ 35.000 | 380 | — | Matrícula 196976, 12º RI |
| CJ 91 E VG Abaixo da referência | 3 dez 2018 | 92 m² | — | R$ 35.000 | 380 | — | Matrícula 196998, 12º RI |
| CJ 113 E VG Abaixo da referência | 3 dez 2018 | 92 m² | — | R$ 35.000 | 380 | — | Matrícula 197008, 12º RI |
| CJ 82 E VG Abaixo da referência | 3 dez 2018 | 92 m² | — | R$ 15.000 | 163 | — | Matrícula 196995, 12º RI |
| CJ 81 E VG Abaixo da referência | 3 dez 2018 | 92 m² | — | R$ 15.000 | 163 | — | Matrícula 196994, 12º RI |
| CJ 112 E VG Abaixo da referência | 6 set 2018 | 92 m² | — | R$ 30.000 | 326 | — | Matrícula 197007, 12º RI |
| CJ 133 E VG | 18 jul 2018 | 92 m² | — | R$ 170.000 | 1.848 | — | Matrícula 197016, 12º RI |
| CJ 62 E VG Abaixo da referência | 30 mai 2018 | 92 m² | — | R$ 15.000 | 163 | — | Matrícula 196987, 12º RI |
| F IDEAL CJ 5 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196984, 12º RI |
| F IDEAL CJ 4 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196979, 12º RI |
| F IDEAL CJ 1 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 197006, 12º RI |
| F IDEAL CJ 4 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196978, 12º RI |
| F IDEAL CJ 5 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196985, 12º RI |
| F IDEAL CJ 9 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196999, 12º RI |
| CJ 11 E VG Abaixo da referência | 23 abr 2018 | 92 m² | — | R$ 25.000 | 272 | — | Matrícula 196966, 12º RI |
| CJ 14 E VG Venda de parte do imóvel | 3 abr 2017 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196969, 12º RI |
| CJ 131 E VG Venda de parte do imóvel | 25 out 2016 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 197014, 12º RI |
| CJ 22 E VG Abaixo da referência | 24 out 2016 | 92 m² | — | R$ 25.000 | 272 | — | Matrícula 196971, 12º RI |
| CJ 44 E VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2016 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196981, 12º RI |
| CJ 132 E VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2016 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 197015, 12º RI |
| CJ 51 E VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2016 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196982, 12º RI |
| CJ 21 E VG Abaixo da referência | 16 set 2016 | 92 m² | — | R$ 25.000 | 272 | — | Matrícula 196970, 12º RI |
| CJ 24 E VG Abaixo da referência | 16 set 2016 | 92 m² | — | R$ 25.000 | 272 | — | Matrícula 196973, 12º RI |
| CJ 12 E VG Venda de parte do imóvel | 14 set 2016 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196967, 12º RI |
| CJ 124 E VG Venda de parte do imóvel | 12 set 2016 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 197013, 12º RI |
| CJ 133 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jul 2016 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 197016, 12º RI |
| CJ 73 E VG Venda de parte do imóvel | 14 jul 2016 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196992, 12º RI |
| CJ 74 E VG Venda de parte do imóvel | 14 jul 2016 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 196993, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.848/m² para R$ 2.880/m² (+56%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160 | 1998 | 38 | 1.643 |
| Rua Abaitinga, 217 | 1996 | 5 | 1.290 |
| Residencial Canto do Buriti Rua Abaitinga, 275 | 2015 | 5 | — |
| Condomínio Rs Muniz Falcão Rua Muniz Falcão, 400 | 2015 | 3 | — |