Rua José Soeiro de Vaz, 494
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 20 mai 2021
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 3 QD 4 | 20 mai 2021 | 147 m² | — | R$ 430.000 | 2.925 | — | Matrícula 136981, 16º RI |
| PT LT 3 QD 4 | 29 mar 2016 | 147 m² | — | R$ 250.000 | 1.701 | — | Matrícula 136981, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 1.701/m² para R$ 2.925/m² (+72%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Nicolau Ciancio, 43 | 1981 | 3 | 3.937 |
| Rua José Soeiro de Vaz, 253 | 1993 | 3 | — |
| Rua Amaro do Couto, 49 | 1984 | 4 | 2.941 |
| Rua Capela de Santana, 38 | 1982 | 6 | 4.217 |
| Rua Avelino Ginjo, 497 | 2000 | 5 | 4.240 |
| Rua Avelino Ginjo, 341 | 1982 | 3 | — |