Rua José Souza Campos Sampaio, 200
- R$/m² construído
- 2.812
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.054
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 152
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 152| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 BL B | 18 set 2026 | 169 m² | 125 m² | R$ 450.000 | 2.663 | 3.600 | Matrícula 238445, 11º RI |
| AP 203 BL A | 17 jul 2026 | 80 m² | 56 m² | R$ 255.000 | 3.188 | 4.554 | Matrícula 211561, 11º RI |
| AP 401 BL A | 2 jul 2026 | 119 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.000 | Matrícula 179638, 11º RI |
| AP 510 BL A | 1 jul 2026 | 80 m² | 56 m² | R$ 255.500 | 3.194 | 4.562 | Matrícula 238550, 11º RI |
| AP 1104 BL A | 11 jun 2026 | 80 m² | 56 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 3.929 | Matrícula 238625, 11º RI |
| AP 1107 BL A | 6 mai 2026 | 119 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.125 | Matrícula 238628, 11º RI |
| AP 301 - BL B Abaixo da referência | 22 jan 2026 | 169 m² | 125 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 238472, 11º RI |
| AP 305 BL B | 26 dez 2025 | 110 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.425 | Matrícula 219533, 11º RI |
| AP 108 BL A Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 80 m² | 56 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 238489, 11º RI |
| AP 505 BL A | 29 ago 2025 | 80 m² | 56 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 4.643 | Matrícula 268545, 11º RI |
| AP 1003 BL A | 22 ago 2025 | 80 m² | 56 m² | R$ 269.000 | 3.362 | 4.804 | Matrícula 238614, 11º RI |
| AP 902 BL A | 5 ago 2025 | 80 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 4.464 | Matrícula 191863, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 2.969/m² (+293%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 56 m² privativos 49 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 80 m² privativos 21 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 73 m² privativos 13 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 125 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Thaumaturgo de Azevedo, 205 | 1984 | 5 | — |
| Rua José Raimundo, 259 | 1967 | 3 | — |
| Rua César Marengo, 97 | 1982 | 3 | — |
| Rua João Bressane, 261 | 2015 | 13 | 4.873 |
| Rua Vitório Trevillato, 138 | 1980 | 6 | — |
| Rua Antônio Dário Menezes, 70 | 2008 | 3 | — |