Edifício Ibiza
Rua José Vicente de Azevedo, 114
- R$/m² construído
- 6.779
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.621
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 2 VG | 30 abr 2026 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.120.000 | 7.179 | 12.308 | Matrícula 187298, 14º RI |
| AP 112 2 VG | 20 mar 2026 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 9.341 | Matrícula 187313, 14º RI |
| AP 103 2 VG | 22 ago 2024 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.065.000 | 6.827 | 11.703 | Matrícula 187310, 14º RI |
| AP 12 2 VG | 1 nov 2023 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.050.000 | 6.731 | 11.538 | Matrícula 187273, 14º RI |
| AP 83 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 ago 2022 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 187302, 14º RI |
| AP 121 2 VG | 14 jan 2021 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 975.000 | 6.250 | 10.714 | Matrícula 187316, 14º RI |
| AP 122 2 VG Outra transmissão | 7 dez 2020 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 424.255 | 2.720 | 4.662 | Matrícula 187317, 14º RI |
| AP 121 2 VG Abaixo da referência | 27 nov 2020 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 50.000 | 321 | 549 | Matrícula 187316, 14º RI |
| AP 22 2 VG | 17 dez 2019 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 855.000 | 5.481 | 9.396 | Matrícula 187277, 14º RI |
| AP 114 2 VG | 3 dez 2019 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 3.846 | 6.593 | Matrícula 187315, 14º RI |
| AP 51 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2019 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 187288, 14º RI |
| AP 81 2 VG Dação em pagamento | 9 out 2019 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 3.846 | 6.593 | Matrícula 187300, 14º RI |
| AP 124 2 VG | 25 out 2018 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 880.000 | 5.641 | 9.670 | Matrícula 187319, 14º RI |
| AP 73 2 VG | 31 ago 2018 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 4.808 | 8.242 | Matrícula 187298, 14º RI |
| AP 43 2 VG | 30 jul 2018 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 7.692 | Matrícula 187286, 14º RI |
| AP 92 2 VG Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 46.000 | 295 | 505 | Matrícula 187305, 14º RI |
| AP 21 2 VG | 1 mar 2017 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 9.341 | Matrícula 187276, 14º RI |
| AP 111 2 VG | 9 dez 2016 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 870.000 | 5.577 | 9.560 | Matrícula 187312, 14º RI |
| AP 44 2 VG | 20 mai 2016 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 9.341 | Matrícula 187287, 14º RI |
| AP 41 2 VG | 8 dez 2015 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 511.000 | 3.276 | 5.615 | Matrícula 187284, 14º RI |
| AP 12 2 VG | 4 dez 2015 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 830.000 | 5.321 | 9.121 | Matrícula 187273, 14º RI |
| AP 22 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2014 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 187277, 14º RI |
| AP 32 2 VG | 6 out 2014 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 550.000 | 3.526 | 6.044 | Matrícula 187281, 14º RI |
| AP 21 2 VG | 23 jun 2014 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 790.000 | 5.064 | 8.681 | Matrícula 187276, 14º RI |
| AP 21 2 VG Abaixo da referência | 21 mar 2014 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 212.257 | 1.361 | 2.332 | Matrícula 187276, 14º RI |
| AP 42 2 VG | 19 set 2013 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 221.127 | 1.417 | 2.430 | Matrícula 187285, 14º RI |
| AP 114 2 VG | 10 mai 2013 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 710.000 | 4.551 | 7.802 | Matrícula 187315, 14º RI |
| AP 132 2 VG Abaixo da referência | 29 nov 2011 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 56.000 | 359 | 615 | Matrícula 187321, 14º RI |
| AP 103 2 VG | 29 jun 2011 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 575.000 | 3.686 | 6.319 | Matrícula 187310, 14º RI |
| AP 13 2 VG | 8 nov 2010 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.821 | 4.835 | Matrícula 187274, 14º RI |
| AP 131 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 out 2009 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 2 VG | 23 jul 2009 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.603 | 2.747 | Matrícula 187297, 14º RI |
| AP 41 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 mai 2009 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 2 VG Venda de parte do imóvel | 25 fev 2009 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 34 2 VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 13 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 nov 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 133 2 VG Cessão de direitos | 6 nov 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 375.000 | 2.404 | 4.121 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 133 2 VG Venda de parte do imóvel | 6 nov 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 2 VG | 15 out 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 330.000 | 2.115 | 3.626 | Matrícula 187287, 14º RI |
| AP 24 2 VG | 15 ago 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 1.923 | 3.297 | Matrícula 187279, 14º RI |
| AP 64 2 VG | 31 jul 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 335.000 | 2.147 | 3.681 | Matrícula 187295, 14º RI |
| AP 51 2 VG | 16 jul 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 260.000 | 1.667 | 2.857 | Matrícula 187288, 14º RI |
| AP 43 2 VG | 8 jul 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 320.000 | 2.051 | 3.516 | Matrícula 187286, 14º RI |
| AP 101 2 VG | 25 jun 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.603 | 2.747 | Matrícula 187308, 14º RI |
| AP 44 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 jun 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 jun 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 2 VG | 27 mai 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.603 | 2.747 | Matrícula 187312, 14º RI |
| AP 64 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 mai 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 mai 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 mai 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 2 VG | 12 mai 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 340.000 | 2.179 | 3.736 | Matrícula 187281, 14º RI |
| AP 103 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 mai 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 53 2 VG | 16 abr 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 1.923 | 3.297 | Matrícula 187290, 14º RI |
| AP 102 2 VG | 3 abr 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 230.000 | 1.474 | 2.527 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 2 VG | 28 mar 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 310.000 | 1.987 | 3.407 | Matrícula 187280, 14º RI |
| AP 104 2 VG | 25 mar 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 315.000 | 2.019 | 3.462 | Matrícula 187311, 14º RI |
| AP 122 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 mar 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 33 2 VG | 19 mar 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 310.000 | 1.987 | 3.407 | Matrícula 187282, 14º RI |
| AP 102 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 mar 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 mar 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 mar 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 2 VG | 3 mar 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 260.000 | 1.667 | 2.857 | Matrícula 187301, 14º RI |
| AP 43 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 fev 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 fev 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 2 VG | 15 fev 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 260.000 | 1.667 | 2.857 | Matrícula 187302, 14º RI |
| AP 61 2 VG | 12 fev 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 305.000 | 1.955 | 3.352 | Matrícula 187292, 14º RI |
| AP 134 2 VG | 23 jan 2008 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 310.000 | 1.987 | 3.407 | Matrícula 187323, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.955/m² para R$ 6.314/m² (+223%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Acarape, 236 | 2015 | 3 | — |
| Edifício San Remo Rua José de Camargo, 186 | 1971 | 17 | — |
| Edifício Rio Aviz Rua Afonso Celso, 1425 | 1983 | 71 | 5.721 |
| Edifício Valencia Rua Afonso Celso, 1637 | 2003 | 34 | 6.644 |
| Rua Afonso Celso, 1629 | 1994 | 38 | 3.787 |
| Rua Pageu, 304 | 2012 | 4 | — |