Rua Juazeiro do Norte, 264
- R$/m² construído
- 3.729
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.366
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 179 mil
- 9 set 2025
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 9 set 2025 | 48 m² | 41 m² | R$ 179.000 | 3.729 | 4.366 | Matrícula 257604, 12º RI |
| AP 35 | 17 mar 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 229.900 | 4.033 | 4.891 | Matrícula 257603, 12º RI |
| AP 25 | 15 jan 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.617 | Matrícula 257599, 12º RI |
| AP24 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 915 m² | 744 m² | — | — | — | Matrícula 257598, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 915 m² | 744 m² | — | — | — | Matrícula 257593, 12º RI |
| APTO. 15 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 915 m² | 744 m² | — | — | — | Matrícula 257594, 12º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 867 m² | 705 m² | — | — | — | Matrícula 257595, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 867 m² | 705 m² | — | — | — | Matrícula 257600, 12º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 4 abr 2024 | 867 m² | 705 m² | — | — | — | Matrícula 257598, 12º RI |
| ap 25 Dação em pagamento | 19 mar 2024 | 867 m² | 705 m² | — | — | — | Matrícula 257599, 12º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 867 m² | 705 m² | — | — | — | Matrícula 257590, 12º RI |
| Casa | 11 out 2019 | 123 m² | — | R$ 328.250 | 2.669 | — | Matrícula 210510, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.669/m² para R$ 3.729/m² (+40%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 915 m² construídos, 744 m² privativos 1 unidade vendida
- 867 m² construídos, 705 m² privativos 1 unidade vendida
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Itapaci Rua Itapaci, 79 | 2016 | 5 | 2.830 |
| Rua Penedo, 31 | 2022 | 3 | 1.843 |
| Rua Quixeramobim, 94 | 2010 | 4 | 4.167 |
| Residencial Rio Eiro Rua Rio Eiro, 97 | 2015 | 3 | 2.432 |
| Condomínio Res Aloandia Rua Aloandia, 297 | 1982 | 6 | — |
| Avenida Hermilo Alves, 1077 | 2015 | 29 | 2.840 |