Rua Juca Mendes, 420
- R$/m² construído
- 5.185
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.974
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 E 2VG | 26 ago 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 650.000 | 4.815 | 8.333 | Matrícula 296775, 9º RI |
| AP 56 E 2VG | 29 mai 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 920.000 | 6.815 | 11.795 | Matrícula 296723, 9º RI |
| AP 154 E 2VG | 16 abr 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.185 | 8.974 | Matrícula 296781, 9º RI |
| AP 12 E 2VG | 14 nov 2025 | 132 m² | 78 m² | R$ 620.000 | 4.697 | 7.949 | Matrícula 296695, 9º RI |
| AP 153 E 2VG | 23 out 2025 | 135 m² | 78 m² | R$ 870.000 | 6.444 | 11.154 | Matrícula 296780, 9º RI |
| AP 112 E 1VG | 1 ago 2025 | 110 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 8.197 | Matrícula 296755, 9º RI |
| AP 116 E 2VG | 13 mai 2025 | 135 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.185 | 8.974 | Matrícula 296759, 9º RI |
| AP 125 E 1VG | 19 nov 2024 | 110 m² | 61 m² | R$ 335.000 | 3.045 | 5.492 | Matrícula 296764, 9º RI |
| AP 96 E 2VG | 27 jun 2024 | 135 m² | 78 m² | R$ 840.000 | 6.222 | 10.769 | Matrícula 296747, 9º RI |
| AP 72 E 1VG | 10 mai 2024 | 110 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.557 | Matrícula 296731, 9º RI |
| AP 36 E 2VG | 8 mai 2024 | 135 m² | 78 m² | R$ 736.700 | 5.457 | 9.445 | Matrícula 296711, 9º RI |
| AP 91 E 2VG Outra transmissão | 5 out 2023 | 135 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 296742, 9º RI |
| AP 13 E 2VG | 3 abr 2023 | 150 m² | 86 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 8.140 | Matrícula 296696, 9º RI |
| AP 32 E 1VG | 20 mar 2023 | 110 m² | 61 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 9.836 | Matrícula 296707, 9º RI |
| AP 26 E 2VG | 23 nov 2022 | 135 m² | 78 m² | R$ 480.000 | 3.556 | 6.154 | Matrícula 296705, 9º RI |
| AP 81 E 2VG | 19 set 2022 | 135 m² | 78 m² | R$ 622.100 | 4.608 | 7.976 | Matrícula 296736, 9º RI |
| AP 83 E 2VG | 24 mai 2022 | 135 m² | 78 m² | R$ 755.000 | 5.593 | 9.679 | Matrícula 296738, 9º RI |
| AP 65 E 1VG | 9 mai 2022 | 110 m² | 61 m² | R$ 610.000 | 5.545 | 10.000 | Matrícula 296728, 9º RI |
| AP 62 E 1VG | 27 out 2021 | 110 m² | 61 m² | R$ 540.000 | 4.909 | 8.852 | Matrícula 296725, 9º RI |
| AP 76 E 2VG | 30 ago 2021 | 135 m² | 78 m² | R$ 630.000 | 4.667 | 8.077 | Matrícula 296735, 9º RI |
| AP 24 E 2VG | 19 ago 2021 | 135 m² | 78 m² | R$ 510.925 | 3.785 | 6.550 | Matrícula 296703, 9º RI |
| AP 13 E 2VG | 11 ago 2021 | 150 m² | 86 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 4.651 | Matrícula 296696, 9º RI |
| AP 166 E 3VG | 21 jul 2021 | 138 m² | 78 m² | R$ 660.000 | 4.783 | 8.462 | Matrícula 296789, 9º RI |
| VG 109 Garagem ou depósito | 8 jul 2021 | 19 m² | — | R$ 52.000 | 2.737 | — | Matrícula 296791, 9º RI |
| AP 94 E 2VG | 11 jun 2021 | 135 m² | 78 m² | R$ 650.000 | 4.815 | 8.333 | Matrícula 296754, 9º RI |
| AP 32 E 1VG | 20 mai 2021 | 110 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.918 | Matrícula 296707, 9º RI |
| AP 114 E 2VG | 10 mai 2021 | 135 m² | 78 m² | R$ 720.000 | 5.333 | 9.231 | Matrícula 296757, 9º RI |
| AP 123 E 2VG | 5 mai 2021 | 135 m² | 78 m² | R$ 640.000 | 4.741 | 8.205 | Matrícula 296762, 9º RI |
| AP 136 E 2VG | 22 mar 2021 | 135 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.333 | 5.769 | Matrícula 296771, 9º RI |
| AP 13 E 2VG Retomada por inadimplência | 10 fev 2021 | 150 m² | 86 m² | R$ 518.130 | 3.454 | 6.025 | Matrícula 296696, 9º RI |
| AP 32 E 1VG Retomada por inadimplência | 10 fev 2021 | 110 m² | 61 m² | R$ 345.420 | 3.140 | 5.663 | Matrícula 296707, 9º RI |
| AP 143 E 2VG | 5 fev 2021 | 135 m² | 78 m² | R$ 470.000 | 3.481 | 6.026 | Matrícula 296774, 9º RI |
| AP 16 E 2VG | 15 dez 2020 | 150 m² | 86 m² | R$ 462.777 | 3.085 | 5.381 | Matrícula 296699, 9º RI |
| AP 36 E 2VG | 26 nov 2020 | 135 m² | 78 m² | R$ 603.000 | 4.467 | 7.731 | Matrícula 296711, 9º RI |
| AP 11 E 2VG | 20 nov 2020 | 150 m² | 86 m² | R$ 530.000 | 3.533 | 6.163 | Matrícula 296694, 9º RI |
| AP 121 E 2VG | 4 nov 2020 | 135 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.333 | 5.769 | Matrícula 296760, 9º RI |
| AP 36 E 2VG Outra transmissão | 23 set 2020 | 135 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 296711, 9º RI |
| AP 115 E 1VG | 16 dez 2019 | 110 m² | 61 m² | R$ 372.450 | 3.386 | 6.106 | Matrícula 296758, 9º RI |
| AP 76 E 2VG Retomada por inadimplência | 12 dez 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 561.634 | 4.160 | 7.200 | Matrícula 296735, 9º RI |
| AP 83 E 2VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2019 | 135 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 296738, 9º RI |
| AP 24 E 2VG Retomada por inadimplência | 16 set 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 460.560 | 3.412 | 5.905 | Matrícula 296703, 9º RI |
| AP 93 E 2VG | 26 jul 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 419.182 | 3.105 | 5.374 | Matrícula 296744, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 26 jul 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 419.182 | 3.105 | 5.374 | Matrícula 296754, 9º RI |
| AP 131 E 2VG | 26 jul 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 419.182 | 3.105 | 5.374 | Matrícula 296766, 9º RI |
| AP 133 E 2VG | 26 jul 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 419.182 | 3.105 | 5.374 | Matrícula 296768, 9º RI |
| VG 109 Garagem ou depósito | 18 jul 2019 | 19 m² | — | R$ 52.569 | 2.767 | — | Matrícula 296791, 9º RI |
| AP 123 E 2VG | 24 jun 2019 | 135 m² | 78 m² | R$ 507.987 | 3.763 | 6.513 | Matrícula 296762, 9º RI |
| AP 22 E 1VG | 24 jun 2019 | 110 m² | 61 m² | R$ 470.674 | 4.279 | 7.716 | Matrícula 296701, 9º RI |
| AP 163 E 3VG | 12 jun 2019 | 138 m² | 78 m² | R$ 518.130 | 3.755 | 6.643 | Matrícula 296786, 9º RI |
| AP 35 E 1VG | 25 abr 2019 | 110 m² | 61 m² | R$ 345.420 | 3.140 | 5.663 | Matrícula 296710, 9º RI |
| AP 42 E 1VG | 12 fev 2019 | 110 m² | 61 m² | R$ 425.000 | 3.864 | 6.967 | Matrícula 296713, 9º RI |
| AP 141 E 2VG | 7 nov 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 408.218 | 3.024 | 5.234 | Matrícula 296772, 9º RI |
| AP 54 E 2VG | 28 set 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 547.810 | 4.058 | 7.023 | Matrícula 296721, 9º RI |
| AP 66 E 2VG Abaixo da referência | 18 set 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 50.103 | 371 | 642 | Matrícula 296729, 9º RI |
| AP 96 E 2VG | 24 ago 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 395.056 | 2.926 | 5.065 | Matrícula 296747, 9º RI |
| AP 146 E 2VG | 20 ago 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 408.218 | 3.024 | 5.234 | Matrícula 296777, 9º RI |
| AP 15 E 2VG | 20 ago 2018 | 132 m² | 78 m² | R$ 358.910 | 2.719 | 4.601 | Matrícula 296698, 9º RI |
| AP 16 E 2VG | 16 ago 2018 | 150 m² | 86 m² | R$ 406.135 | 2.708 | 4.722 | Matrícula 296699, 9º RI |
| AP 105 E 1VG | 31 jul 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 383.800 | 3.489 | 6.292 | Matrícula 296752, 9º RI |
| AP 165 E 1VG | 23 jul 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 333.059 | 3.028 | 5.460 | Matrícula 296788, 9º RI |
| AP 106 E 2VG | 23 jul 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 479.750 | 3.554 | 6.151 | Matrícula 296753, 9º RI |
| AP 162 E 1VG | 16 jul 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 6.230 | Matrícula 296785, 9º RI |
| AP 136 E 2VG | 4 jul 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.333 | 5.769 | Matrícula 296771, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 29 jun 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 425.000 | 3.148 | 5.449 | Matrícula 296748, 9º RI |
| AP 135 E 1VG | 26 jun 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 330.575 | 3.005 | 5.419 | Matrícula 296770, 9º RI |
| AP 21 E 2VG | 22 mai 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 460.000 | 3.407 | 5.897 | Matrícula 296700, 9º RI |
| AP 11 E 2VG | 2 mai 2018 | 150 m² | 86 m² | R$ 475.200 | 3.168 | 5.526 | Matrícula 296694, 9º RI |
| AP 122 E 1VG | 30 abr 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 336.000 | 3.055 | 5.508 | Matrícula 296761, 9º RI |
| AP 71 E 2VG | 23 abr 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 431.775 | 3.198 | 5.536 | Matrícula 296730, 9º RI |
| AP 42 E 1VG | 17 abr 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 428.474 | 3.895 | 7.024 | Matrícula 296713, 9º RI |
| AP 142 E 1VG | 13 abr 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.246 | Matrícula 296773, 9º RI |
| AP 166 E 3VG Venda de parte do imóvel | 11 abr 2018 | 138 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 296789, 9º RI |
| AP 61 E 2VG | 8 mar 2018 | 135 m² | 78 m² | R$ 525.000 | 3.889 | 6.731 | Matrícula 296724, 9º RI |
| AP 51 E 2VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2018 | 135 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 296718, 9º RI |
| AP 62 E 1VG | 26 fev 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 410.426 | 3.731 | 6.728 | Matrícula 296725, 9º RI |
| AP 152 E 1VG | 19 fev 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 464.000 | 4.218 | 7.607 | Matrícula 296779, 9º RI |
| AP 75 E 1VG | 14 fev 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 364.610 | 3.315 | 5.977 | Matrícula 181313, 9º RI |
| AP 55 E 1VG | 30 jan 2018 | 110 m² | 61 m² | R$ 364.610 | 3.315 | 5.977 | Matrícula 296722, 9º RI |
| AP 41 E 2VG | 28 dez 2017 | 135 m² | 78 m² | R$ 467.950 | 3.466 | 5.999 | Matrícula 296712, 9º RI |
| AP 33 E 2VG | 30 nov 2017 | 135 m² | 78 m² | R$ 431.755 | 3.198 | 5.535 | Matrícula 296708, 9º RI |
| AP 92 E 1VG | 28 nov 2017 | 110 m² | 61 m² | R$ 369.900 | 3.363 | 6.064 | Matrícula 296743, 9º RI |
| AP 102 E 1VG | 22 nov 2017 | 110 m² | 61 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.393 | Matrícula 296749, 9º RI |
| AP 72 E 1VG | 18 set 2017 | 110 m² | 61 m² | R$ 410.000 | 3.727 | 6.721 | Matrícula 296731, 9º RI |
| AP 34 E 2VG | 23 ago 2017 | 135 m² | 78 m² | R$ 480.000 | 3.556 | 6.154 | Matrícula 296709, 9º RI |
| AP 116 E 2VG | 15 ago 2017 | 135 m² | 78 m² | R$ 550.000 | 4.074 | 7.051 | Matrícula 296759, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.545/m² para R$ 5.185/m² (+46%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 78 m² privativos 36 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 61 m² privativos 21 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 86 m² privativos 3 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Renato Rinaldi, 1324 | 2008 | 4 | — |
| Rua Luís Pinto, 194 | 1979 | 5 | 4.327 |
| Rua João Vieira Prioste, 1388 | 1949 | 3 | — |
| Rua Luís Pinto, 73 | 1978 | 3 | 2.094 |
| Condomínio Res Xiririca Rua Xiririca, 1393 | 2016 | 3 | 10.000 |
| Rua João Vieira Prioste, 1130 | 1979 | 3 | 4.545 |