Rua Jucaral, 261
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 254886, 9º RI |
| CASA 02 | 9 mai 2025 | 57 m² | — | R$ 315.000 | 5.526 | — | Matrícula 254882, 9º RI |
| CASA 06 | 25 abr 2024 | 57 m² | — | R$ 215.000 | 3.772 | — | Matrícula 254886, 9º RI |
| CASA 12 | 17 abr 2024 | 57 m² | — | R$ 225.000 | 3.947 | — | Matrícula 254892, 9º RI |
| CASA 06 Adjudicação | 8 ago 2023 | 57 m² | — | R$ 221.019 | 3.878 | — | Matrícula 254886, 9º RI |
| CASA 12 Retomada por inadimplência | 10 jul 2023 | 57 m² | — | R$ 271.657 | 4.766 | — | Matrícula 254892, 9º RI |
| CASA 03 | 10 mai 2022 | 57 m² | — | R$ 245.000 | 4.298 | — | Matrícula 254883, 9º RI |
| CASA 10 | 25 jul 2019 | 57 m² | — | R$ 240.000 | 4.211 | — | Matrícula 254890, 9º RI |
| CASA 11 | 27 fev 2019 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 254891, 9º RI |
| CASA 05 E V Retomada por inadimplência | 2 ago 2017 | 57 m² | — | R$ 251.192 | 4.407 | — | Matrícula 254885, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.035/m² para R$ 5.526/m² (+37%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jucaral, 221 | 2012 | 8 | 5.000 |
| Rua Jucaral, 211 | 2012 | 5 | — |
| Rua Jucaral, 305 | 2005 | 4 | 5.000 |
| Rua Jucaral, 313 | 2014 | 9 | 4.435 |
| Rua Jucaral, 290 | 2017 | 5 | 2.542 |
| Residencial Buriti Rua Ibiajara, 320 | 1994 | 18 | — |