Rua Júlio Xavier Junior, 18
- R$/m² construído
- 5.472
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 2024
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 set 2025 | 68 m² | — | R$ 600.000 | 8.824 | — | Matrícula 317329, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 mai 2025 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 317328, 15º RI |
| Casa | 4 out 2023 | 165 m² | — | R$ 350.000 | 2.121 | — | Matrícula 20076, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.121/m² para R$ 8.824/m² (+316%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +280%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 1 unidade vendida
- 165 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Calandrino, 69 | 2011 | 3 | 8.308 |
| Rua Júlio Xavier Junior, 56 | 1980 | 4 | — |
| Rua Ângelo Calandrino, 36 | 1967 | 13 | 4.054 |
| Rua Ângelo Calandrino, 143 | 1995 | 3 | 5.493 |
| Rua Tanque Velho, 2222 | 2009 | 10 | 4.057 |
| Rua Ângelo Calandrino, 169 | 1967 | 3 | 3.806 |