Rua Justino Martins, 265
- R$/m² construído
- 3.534
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP22 BL2 E VG | 25 set 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 404451, 11º RI |
| AP42 BL2 E VG | 10 mar 2025 | 58 m² | — | R$ 210.000 | 3.621 | — | Matrícula 404459, 11º RI |
| AP01 BL1 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 404422, 11º RI |
| AP34 BL1 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 404437, 11º RI |
| AP01 BL2 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 404442, 11º RI |
| AP31 BL2 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 404454, 11º RI |
| AP21 BL1 E VG | 19 jun 2023 | 58 m² | — | R$ 247.000 | 4.259 | — | Matrícula 290744, 11º RI |
| AP24 BL1 E VG | 22 nov 2022 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 404433, 11º RI |
| AP11 BL1 E VG | 5 ago 2021 | 58 m² | — | R$ 215.000 | 3.707 | — | Matrícula 404426, 11º RI |
| AP44 BL1 E V | 24 dez 2020 | 58 m² | — | R$ 148.430 | 2.559 | — | Matrícula 404441, 11º RI |
| AP44 BL2 E V | 28 abr 2020 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 404461, 11º RI |
| AP13 BL2 E V | 16 set 2019 | 58 m² | — | R$ 210.000 | 3.621 | — | Matrícula 404448, 11º RI |
| AP44 BL1 E V Arrematação em leilão | 17 dez 2018 | 58 m² | — | R$ 229.997 | 3.965 | — | Matrícula 404441, 11º RI |
| AP24 BL2 E V | 13 dez 2018 | 58 m² | — | R$ 215.000 | 3.707 | — | Matrícula 404453, 11º RI |
| AP02 BL1 E V | 30 jun 2018 | 58 m² | — | R$ 175.000 | 3.017 | — | Matrícula 404423, 11º RI |
| AP34 BL2 E V | 5 jul 2017 | 58 m² | — | R$ 214.000 | 3.690 | — | Matrícula 404457, 11º RI |
| AP23 BL2 E V Venda de parte do imóvel | 13 jan 2017 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 404452, 11º RI |
| AP43 BL2 E V Venda de parte do imóvel | 22 dez 2016 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 404460, 11º RI |
| AP44 BL2 E V Venda de parte do imóvel | 31 out 2016 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 404461, 11º RI |
| AP22 BL1 E V | 22 jun 2016 | 58 m² | — | R$ 217.000 | 3.741 | — | Matrícula 404431, 11º RI |
| AP04 BL1 E V | 6 jun 2016 | 58 m² | — | R$ 221.000 | 3.810 | — | Matrícula 404425, 11º RI |
| AP11 BL2 E V Venda de parte do imóvel | 23 out 2015 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 404446, 11º RI |
| AP21 BL2 E V | 21 ago 2015 | 58 m² | — | R$ 190.000 | 3.276 | — | Matrícula 404450, 11º RI |
| AP42 BL2 E V Venda de parte do imóvel | 12 ago 2015 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 404459, 11º RI |
| AP14 BL2 E V Venda de parte do imóvel | 16 jul 2015 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 404449, 11º RI |
| AP42 BL2 E V | 8 jul 2015 | 58 m² | — | R$ 238.000 | 4.103 | — | Matrícula 404458, 11º RI |
| AP32 BL2 E V Venda de parte do imóvel | 3 jul 2015 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 404455, 11º RI |
| AP33 BL2 E V Venda de parte do imóvel | 10 jun 2015 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 404456, 11º RI |
| AP12 BL2 E V Venda de parte do imóvel | 11 mar 2015 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 404447, 11º RI |
| AP04 BL2 E V | 17 dez 2014 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 404445, 11º RI |
| AP32 BL1 E V | 27 nov 2014 | 58 m² | — | R$ 226.000 | 3.897 | — | Matrícula 404435, 11º RI |
| AP44 BL1 E V | 27 nov 2014 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 404441, 11º RI |
| AP03 BL2 E V | 4 nov 2014 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 404444, 11º RI |
| AP22 BL2 E V | 31 out 2014 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 404451, 11º RI |
| AP02 BL2 E V | 28 jul 2014 | 58 m² | — | R$ 190.000 | 3.276 | — | Matrícula 404443, 11º RI |
| AP31 BL1 E V | 14 jul 2014 | 58 m² | — | R$ 224.000 | 3.862 | — | Matrícula 404434, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.793/m² para R$ 3.448/m² (−9,1%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom João Rua Dom João Soares Coelho, 520 | 2016 | 6 | — |
| Rua Salim Abrahao Jabur, 110 | 1984 | 3 | — |
| Rua Justino Martins, 142 | 2001 | 6 | 3.817 |
| Condomínio Res Figueiredo Rua Past Rubens Lopes, 226 | 2019 | 10 | 3.246 |
| Rua Tipiaco, 14 | 1982 | 4 | — |
| Rua Mário Frugiuele, 126 | 2001 | 3 | — |