Rua Kansas, 686
- R$/m² construído
- 14.907
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2026 | 322 m² | — | R$ 4.800.000 | 14.907 | — | Matrícula 31414, 15º RI |
| Casa | 6 set 2022 | 322 m² | — | R$ 2.700.000 | 8.385 | — | Matrícula 31414, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 8.385/m² para R$ 14.907/m² (+78%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Texas, 661 | 1970 | 4 | 4.962 |
| Rua Kansas, 731 | 1970 | 10 | — |
| Rua Georgia, 1016 | 1970 | 3 | — |
| Rua Texas, 487 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ribeiro do Vale, 1543 | 1970 | 3 | 8.056 |
| Rua Guaraiuva, 1355 | 2015 | 3 | 9.453 |