Rua Locarno, 423
- R$/m² construído
- 4.225
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 dez 2024
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa | 10 dez 2024 | 355 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.225 | — | Matrícula 20988, 15º RI |
| Casa | 23 mai 2023 | 355 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.662 | — | Matrícula 20988, 15º RI |
| Casa | 27 jan 2023 | 355 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.817 | — | Matrícula 20988, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.239/m² para R$ 4.225/m² (+30%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 355 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Locarno, 99999 | 2009 | 3 | — |
| Rua Comen Quirino Teixeira, 151 | 2005 | 63 | 8.228 |
| Rua Comendador Quirino Teixeira, 151 | 2005 | 3 | — |
| Rua José Martins Borges, 220 | 1975 | 4 | — |
| Rua Lucerna, 390 | 1979 | 3 | — |
| Rua Ferrucio Beneduzzi, 109 | 1977 | 4 | — |